استوديو 18 م² مُجدَّد في باريس 75007 مثالي للمشترين لأول مرة 292000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- السعر : 292000 €
- المساحة : 18 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة أو استثمار ذكي في باريس؟ إليك عنوان يجذب الانتباه فوراً: هذا الاستوديو الكائن في شارع دوروك، في القطاع المطلوب من الدائرة السابعة، بين القصور المؤسساتية والمعالم الشهيرة. هنا، نتحدث عن شقة مخبأة في الطابق الأخير من ملكية صغيرة، بعيداً عن الضوضاء وعلى بعد قفزتين من نكر. توازن نادر بين الهدوء وسهولة الوصول.
عندما تعبر الباب، يتوسع مساحة المعيشة، حوالي 16 m²، ويكشف عن كل إمكانياته. سقف مرتفع، يكشف عن عوارض أصلية، يغمر المكان بالضوء الطبيعي. تنبعث من هذه المساحة طاقة مرحبة، مثالية للحظات البسيطة مثل اللقاءات مع الأصدقاء. سواء كنت تفكر في شراء أول لك أو استثمار إيجاري، لم تُترك أي زاوية للصدفة. المطبخ، الذي تفصل بينه وبين غرفة المعيشة بار، يشجع على إعداد العشاء بشكل عفوي أو مشاركة طبق مع الأصدقاء.
هنا، تم التفكير في كل متر مربع. على سبيل المثال، يدمج غرفة المعيشة بين الراحة والذكاء: الأريكة تتحول إلى سرير قابل للسحب من فئة عالية. النتيجة: تبقى الغرفة مريحة خلال النهار، مع وعد بنوم مريح حقيقي خلال الليل. تقدم الحمام مستوى حداً نادراً تحت هذه الأسطح الباريسية: دش حديث، معدات مريحة، ومرافق صحية عصرية. لا شيء لإضافته.
إذا كنت تقدّر الدقة، إليك تفاصيل فوائد الشقة الرئيسية:
- مزودة بالكامل، مؤثثة بذوق، جاهزة لاستقبال حقائبك على الفور.
- صمت تام، مثالي لتفادي صخب المدينة بمجرد إغلاق الباب.
- أعمال حديثة، الراحة والموثوقية مضمونة منذ اليوم الأول.
- نفقات الملكية منخفضة، حوالي 90,33 € في الشهر: الأولوية للتوقع.
- شبكة مواصلات مكونة بالقرب: مترو دوروك (L10) وسانت فرانسوا كزافييه (L13) يربطانك بكامل الضفة اليسرى.
بتحويلة بسيطة، تفتح محطة مونبارناس الأفق خارج الدائرة. في الجوار، يركز الحي جميع مقومات الحياة الباريسية الراقية: حانات ودية، عناوين سرية، أسواق محلية جذابة والعديد من المواقع التاريخية. كل هذا في شارع يبدو أن الوقت يتوقف فيه، بعيداً عن الضجيج.
في النهاية، سواء كنت تهدف إلى استثمار عقاري فعال أو ملاذ منظم للشباب النشطين أو الطلاب، تجمع هذه الملكية ما يبحث عنه الكثيرون... وما يجده القليل. حان الوقت لاقتناص فرصة تجمع بين الأساسي والزائد: العنوان، الراحة، الهدوء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي الوزارات، المعروف بأناقته وخصوصيته، تدعو هذه الشقة المجددة إلى الهدوء. هنا، تستمتع بملاذ صامت، ومع ذلك على بعد خطوتين من أساسيات الحياة اليومية: المتاجر، وسائل النقل، ومحطة مونتبارناس في متناول اليد. لا شيء زائد، كل شيء في متناول النظر. ارتفاع السقف الملحوظ، المميز بعوارض خشبية أصيلة، يحدد نبرة داخلية مليئة بالسحر. تشعر أنك في بيتك منذ اللحظة الأولى، سواء كانت تطلعاتك تهدف إلى تأسيس ثروة صلبة أو شراء عقار للبدء. تُعرض الشقة مؤثثة، جاهزة للسكن. لا تحتاج إلى أي تحوير، يمكنك وضع حقائبك، ينكشف الإمكانات على الفور. توازن نادر من الجدية والروح الرفيعة في سوق باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
