Monolocale ristrutturato di 18 mq a Parigi 75007, ideale per primo acquisto a 292.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Prezzo : 292000 €
- Superficie : 18 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre o un investimento intelligente a Parigi? Ecco un indirizzo che attira immediatamente l’attenzione: questo monolocale situato in rue Duroc, nel ricercato 7° arrondissement, tra palazzi istituzionali e monumenti famosi. Qui, parliamo di un appartamento nascosto all'ultimo piano di una piccola coproprietà, al riparo dal trambusto e a due passi da Necker. Un raro equilibrio tra serenità e grande accessibilità.
Quando varchi la soglia, lo spazio abitativo, di circa 16 mq, dispiega tutto il suo potenziale. Un soffitto alto, che rivela travi autentiche, inonda il luogo di luce naturale. Questo volume emana un'energia accogliente, favorevole ai momenti semplici così come agli incontri con i propri cari. Che tu stia considerando il tuo primo acquisto o un investimento locativo, nessun angolo è stato lasciato al caso. La cucina, attentamente separata da un bancone-bar, invita a improvvisare cene o a condividere un tagliere con gli amici.
Qui, ogni metro quadrato è stato pensato. Ad esempio, il soggiorno unisce comfort e ingegnosità: il divano si trasforma in un letto a scomparsa di alta gamma. Risultato: la stanza mantiene tutta la sua convivialità durante il giorno, garantendo vere notti riposanti. Il bagno offre un livello di servizio raro sotto questi tetti parigini: doccia moderna, attrezzature ergonomiche, sanitari contemporanei. Nulla da aggiungere.
Se apprezzi la precisione, ecco il dettaglio dei principali punti di forza dell’appartamento:
- Totalmente arredato e decorato con gusto, pronto ad accogliere immediatamente le tue valigie.
- Silenzio assoluto, ideale per allontanarsi dall'agitazione cittadina non appena si chiude la porta.
- Lavori recenti, comfort e affidabilità garantiti fin dal primo giorno.
- Spese condominiali contenute, intorno a 90,33 € al mese: la prevedibilità prima di tutto.
- Una rete di trasporti fitta a portata di passo: la metro Duroc (L10) e St François Xavier (L13) ti collegano a tutta la rive gauche.
Con una semplice deviazione, la stazione Montparnasse apre l'orizzonte oltre il périphérique. Sul posto, il quartiere concentra tutti gli ingredienti della vita parigina di alta gamma: brasserie accoglienti, indirizzi riservati, attraenti mercati di quartiere e diversi siti storici. Tutto questo in una strada dove il tempo sembra essersi fermato, lontano dal caos.
Infine, che tu stia mirando a un investimento patrimoniale efficace o a un rifugio curato per un giovane professionista o studente, questo immobile riunisce ciò che molti cercano... e che pochi trovano. È il momento di cogliere un'opportunità che coniuga l'essenziale e il superfluo: indirizzo, comfort, serenità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere dei ministeri, riconosciuto per la sua eleganza e discrezione, questo appartamento ristrutturato invita alla tranquillità. Qui puoi godere di un rifugio silenzioso, a due passi dalle necessità quotidiane: negozi, trasporti, la Gare Montparnasse a portata di mano. Nulla di superfluo, tutto a portata di sguardo. L'altezza dei soffitti, messa in risalto da autentiche travi, dà il tono a un interno pieno di fascino. Ci si sente a casa fin dal primo istante, sia che le tue ambizioni si orientino verso la creazione di un patrimonio solido o l'acquisto di un immobile per iniziare. L'appartamento è proposto arredato, pronto per essere vissuto. Nessun giro di parole, puoi semplicemente mettere le valigie: il potenziale si svela immediatamente. Una rara combinazione di serietà e raffinatezza sul mercato parigino.
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