شقة ت2 بمساحة 44 م² مع إمكانيات استثنائية في باريس 18 بموقع مثالي في مونمارتر 551200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- بيئة هادئة : نعم
- دليل أداء الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان له قيمة حقيقية؟ هنا، في حي الأبوس في باريس 18، هذا الشقة ذات 44م² في الطابق العلوي تتجاوز المعايير. إنها جوهرة خفية، تجمع بين الهدوء، والعملية، وتلك اللمسة من الخصوصية التي نبحث عنها في مونمارتر.
عند عبورك الباب، تلتقط عيناك على الفور ما هو أساسي: مدخل جميل، هواء، يعلن عن غرفة معيشة كبيرة غارقة في الضوء. إنه النوع من الغرف التي نتخيل فيها، كتاب في اليد، أو نتحدث عن العالم مع الأصدقاء، دون القلق بشأن الوقت. بفضل تخطيطها القابل للتكيف، يمكنك تشكيل هذه المساحة وفقًا لاحتياجاتك، دون تنازلات.
أنت تتردد بين المطبخ المنفصل والمفتوح؟ كليهما ممكن. المساحة Generous تسمح بجميع الرغبات: منطقة تناول مريحة أو مطبخ مركزي حيث يصبح الاستقبال متعة يومية. منطقة النوم تقدم غرفتين منفصلتين جيدًا. تم تصميم التخزين لتقليل الزيادة، مثالية للحياة الأسرية أو لاستضافة من تحب خلال زياراتهم إلى باريس.
- 44م² موزعة بذكاء، نادرة في الحي
- غرفتين حقيقيتين، واحدة مجهزة بتخزين مخصص
- غرفة معيشة واسعة، بدون أية مواجهات، للاستمتاع باللحظة الحالية
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- هدوء مذهل، على بعد خطوات من العناوين الحيوية في الحي
لكل غرفة، أجواء خاصة. هذه الشقة تشجع على حياة منظمة، دون الخضوع لبرودة المساحات المثلى. هنا، يقطع الصمت الفوضى الخارجية. تخيل صباحاتك مغمورة بالضوء، وقهوة في اليد، بينما تستيقظ المدينة عدة طوابق أدنى.
يصبح الروتين أسهل: الأسواق، والمواصلات، والمتاجر في متناول الأقدام. لا شيء يُترك للصدفة، كل شيء متاح دون التضحية بالراحة. العيش في مونمارتر يعني تذوق كل يوم أجواءه النابضة، بينما تستمتع في منزلك بملاذ محفوظ.
نادراً ما يتواجد في السوق، يجمع هذا العقار جوهر فن العيش الباريسي: الأصالة، الهدوء، وهذه القرب الثمينة من كل ما يجعل طابع الدائرة 18.
اغتنم الفرصة لإنشاء، هنا، مساحة تعكس شخصيتك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من Sacré-Cœur، هذه الشقة الصغيرة بمساحة 44 م² التي تقع في قمّة مبنى تاريخي تشكّل ملاذًا هادئًا، تم تنظيمه بذكاء لتسهيل حياتك اليومية. يلعب العلية، الواسعة - بأكثر من 45 م² لتكتشفها، دورًا كبيرًا: غرفة نوم رئيسية، ركن مكتب، منطقة استرخاء، الخيار لك حسب طموحاتك.
غرفتين للنوم لاستقبال الأسرة، الأصدقاء أو المستأجرين المتنقلين. مطبخ لإعادة اختراعه ليتناسب مع رغباتك، سواء كنت طباخًا محترفًا أو من محبي القهوة في الشرفة. وراء الواجهة، تمنح أصالة المكان روحًا خاصة، روح الوجهات الباريسية الجميلة ذات القيمة المضافة العالية.
وفقًا للأرقام، لا تتراجع عائدات الإيجار. في هذا الحي النابض بالحياة - مونمارتر لا ينام أبدًا - الاستثمار يعني المراهنة على موقع آمن وجذاب ومستدام. تبقى التكاليف محدودة، مما يسمح بالجمع بين متعة التملك وإدارة فعّالة.
جوهرة مثل هذه لا تمر في السوق دون أن تلاحظ. لمن يسعى لدمج الثروة المؤمنة وإمكانيات القيمة المضافة، فإن هذا العنوان يحقق جميع النقاط. استغلال اللحظة لم يكن يومًا أكثر أهمية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
