T2 44 mq con potenziale eccezionale a Parigi 18, ottima posizione a Montmartre 551200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che conti davvero? Qui, nel quartiere unico delle Abesses a Parigi 18, questo 44 mq all'ultimo piano rompe gli schemi. Un vero scrigno discreto, combina tranquillità, senso pratico e quella parte di intimità che si cerca tanto a Montmartre.
Appena oltre la soglia, il tuo sguardo coglie immediatamente l'essenziale: un bel ingresso, arioso, che annuncia un ampio soggiorno inondato di luce. È il tipo di stanza in cui ti immagini, un libro in mano, o mentre rifai il mondo tra amici, senza preoccuparti dell'ora. Grazie alla sua configurazione evolutiva, puoi plasmare questo spazio secondo le tue esigenze, senza compromessi.
Hai dubbi tra cucina separata e open space? Entrambi sono possibili. La generosa superficie consente tutte le fantasie: zona pranzo conviviale o cucina centrale dove ricevere diventa un piacere quotidiano. La zona notte offre due camere ben distinte. Armadi progettati per limitare il superfluo, perfetti per una vita familiare o per ospitare i tuoi cari durante le loro visite a Parigi.
- 44 mq sapientemente distribuiti, raro nel quartiere
- Due vere camere, una equipaggiata con armadi su misura
- Un soggiorno spazioso, senza affacci, per assaporare il momento presente
- Bagno funzionale e WC separati per maggiore comfort
- Silenzio sorprendente, a due passi dagli indirizzi vivaci del quartiere
A ciascun locale, la sua atmosfera. Questo appartamento favorisce una vita organizzata, senza cedere alla freddezza delle superfici ottimizzate. Qui, il silenzio contrasta con l'agitazione esterna. Immagina le tue mattine illuminate, caffè in mano, mentre la città si risveglia diversi piani più in basso.
La vita quotidiana diventa più semplice: mercati, trasporti e negozi sono a portata di passo. Nulla è lasciato al caso, tutto è accessibile senza sacrificare il benessere. Vivere a Montmartre significa assaporare ogni giorno la sua atmosfera vibrante, godendo a casa un rifugio preservato.
Raro sul mercato, questo immobile riunisce l'essenziale dell'arte di vivere parigina: autenticità, tranquillità e quella preziosa vicinanza a tutto ciò che rende speciale il 18° arrondissement. Cogli l'opportunità di creare, qui, uno spazio a tua immagine.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal Sacré-Cœur, questo pied-à-terre di 44 mq, situato in cima a un edificio storico, crea un rifugio tranquillo, sapientemente organizzato per facilitare la vostra quotidianità. Le mansarde, spaziose - oltre 45 mq da scoprire, aprono un ventaglio di possibilità: suite padronale, angolo ufficio, area relax, a voi la scelta in base alle vostre ambizioni.
Due camere per ospitare famiglia, amici o inquilini nomadi. Una cucina da reinventare per adattarsi ai vostri desideri, che siate cuochi provetti o amanti del caffè in terrazza. Dietro la facciata, l'autenticità dei luoghi infonde un'anima particolare, quella delle belle indirizzi parigini a forte valore aggiunto.
Ai numeri, la redditività locativa non diminuisce. In questo quartiere vibrante - Montmartre non dorme mai - investire significa puntare su una posizione sicura, attraente e duratura. Le spese restano misurate, permettendo di unire il piacere di possedere e una gestione efficace.
Un immobile di questa portata non attraversa il mercato in incognito. Per chi cerca di coniugare patrimonio sicuro e potenziale di valorizzazione, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Cogliere l'attimo non è mai stato così pertinente.
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