منزل 9 غرف 200 م² مع حديقة وقبو في تارفني بسعر 745000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 200 م²
- مساحة الأرض : 3424 م²
- الحالة العامة : جيدة
- التدفئة : مضخة حرارية
- مدفأة : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
أنت أمام فرصة فريدة في تافيرني، على بُعد خطوات من الممرات المغطاة بالأشجار، بينما تظل قريبًا من المركز. بمجرد دخولك الباب، تضع المدخل المهيب المشهد وتحدد النغمة. إنه يثير الإحساس بالفضاء، والتنقل السهل، ويقترح بالفعل تفاصيل معمارية تجذب الانتباه. دع نفسك تنجرف: غرفة المعيشة الواسعة المزدوجة، المزين بمدفأة مغلقة، تعد بلحظات حقيقية من المشاركة، من يوم الأحد العائلي إلى العشاء الهادئ مع الأصدقاء.
تُعاش كل الأمور هنا على مستوى واحد، دون الحاجة إلى صعود الدرج. توفر التوزيعة توازنًا بين الحياة المشتركة والملاذات الخاصة. خذ مثالًا على زاوية النوم التي تعرف كيف تحافظ على هدوء كل فرد.
النقاط القوية تبرز فورًا:
- قطعة أرض مساحتها 3,424 م²، جاهزة لاستقبال ألعاب الأطفال أو حديقة صغيرة غير مزعجة
- نوافذ PVC وزجاج مزدوج لعزل فعال من فصول السنة
- ثلاثة كراجات على الطراز الجبلي، ستسعد هواة جمع المركبات وكذلك الحرفيين المتمكنين
- تدفئة من الجيل الأخير بواسطة مضخة حرارية من فياسمان
- مساحة مريحة تفوق 200 م²، مُهيأة لتقديم ما يصل إلى ست غرف حسب احتياجاتك
- راحة حرارية دائمة، بدون مفاجآت على الفاتورة
- مكان سري، بعيد عن الطرق المزدحمة، محاط بالخضرة
فضلوا الطابق الأرضي لاستقبال الضيوف: غرفة كبيرة للضيوف تناسب بشكل خاص أولئك الذين لا يحبون الدرج، أو لجناح مستقل. المكتب، الذي يوفر مساحة كبيرة، يُعد مكانًا مثاليًا للعمل عن بُعد في هدوء. يوزع الطابق العلوي صالة مزدوجة مفتوحة على مطبخ مرتب، وغرفتين أخريين، وحمام مخصص. سهولة استخدام هذه البيت تسهل كل لحظة؛ يجد الجميع مكانهم دون تعدي على الآخر.
تسأل عن خيارات أخرى؟ الطابق السفلي مكتمل: ثلاثة مواقف مغطاة، وغرفة واسعة مدفئة مناسبة لتكون غرفة ألعاب أو غرفة نوم سادسة، حسب منطق الأسرة أو العمل في الوقت الحالي. قبو لتجميع قواريرك الثمينة وحجم تخزين نادر يكمل هذا الطابق. من جهة أخرى، يدعوك الخارج للخروج. بمجرد أن تسمح الأحوال الجوية، تمتد الشرفة لتكمل غرفة المعيشة على جانب الحديقة، لتناول وجبات تستمر فيها الوقت.
فيما يتعلق بالأداء، هنا لا تنازلات: مصنفة C في الطاقة وA في المناخ، تحد هذه المنزل من بصمتها مع الحفاظ على الراحة على مر الفصول. إذا كانت بحثك يجمع بين الخصوصية والهدوء وسهولة الوصول، فإن هذه الملاذ سيبقى في ذاكرتك. أدعوك لإلقاء نظرة قريبة عليه، لأنه يعتبر استثناءً لأولئك الذين يحبون الطبيعة، لكنهم لا ينسون أبداً راحتهم ولا قربهم من الضروريات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مركز تافيرني، أقدم لكم مسكنًا نادرًا: تسع غرف مستقلة، تقع على قطعة أرض كبيرة تزيد عن 3400 م²، قرب حافة الغابة. البيئة: هادئة، خضراء، بلا جوار خانق. هل تبحثون عن الهروب من الضجيج دون التضحية بالقرب؟ إليكم توازنًا غالبًا ما يكون من الصعب العثور عليه.
تتيح لكم التوزيعة الداخلية مساحة لجميع الرغبات. تخيلوا صالة فسيحة، ونوافذ واسعة تطل على الحديقة، أو مكتبًا رحبًا في الطابق الأرضي، مثالي لاستقبال الضيوف أو العمل في هدوء. في الطابق العلوي، ثلاث غرف مريحة مفتوحة أمام الحياة الأسرية أو الإيجار، حسب مشاريعكم. الطابق السفلي بالكامل، هو الميزة التي يبحث عنها الكثيرون والتي يجدها القليلون: مساحة تخزين، ورشة عمل شخصية أو صالة رياضية خاصة، كل شيء يصبح ممكنًا.
هل ترغبون في تكييف المكان وفق صورتكم؟ توفر إمكانيات التجديد الداخلي أرضًا حقيقية للتعبير. كل شيء يساعد على ذلك. لا حاجة لإعادة بناء كاملة: أحيانًا تكفي لمسات قليلة. تم بالفعل تركيب أجهزة حديثة، مثل مضخة حرارة فعالة، مما يضمن نفقات طاقة محدودة.
سواء كنتم مستثمرين حذاق أو تبحثون عن ملاذ لحياتكم اليومية، يحقق هذا العقار النقاط الرئيسية: الهدوء، المساحة، الإمكانيات والبيئة المطلوبة. اغتنموا الفرصة من أجل تعزيز مستدام وقوي في قلب منطقة ذات قيمة تراثية عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
