Casa 9 locali 200 mq con giardino e seminterrato a Taverny a 745000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 9
- Numero di camere da letto : 6
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie terreno : 3424 mq
- Stato generale : Buono
- Riscaldamento : Pompe di calore
- Camino : Sì
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità unica a Taverny, a due passi dai boschi, ma facilmente raggiungibile dal centro. Passando la porta, l'ingresso maestoso stabilisce subito il tono e crea l'atmosfera. Evoca spazio, una circolazione fluida, e suggerisce già dettagli architettonici che attirano l'attenzione. Lasciatevi trasportare: il vasto soggiorno doppio, adornato da un camino con focolare chiuso, promette veri momenti di condivisione, dalla domenica in famiglia alle cene intime con gli amici.
Tutto si vive qui su un unico livello, senza scale da affrontare. La disposizione offre un equilibrio tra vita comune e rifugi privati. Prendete ad esempio la zona notte, che sa preservare la tranquillità di ciascuno.
I punti salienti colpiscono subito:
- Terreno alberato di 3.424 mq, pronto ad accogliere giochi per bambini e un piccolo orto discreto
- Infissi in PVC e doppio vetro per un'efficace isolamento dalle stagioni
- Tre garage in stile chalet, che piaceranno sia ai collezionisti di veicoli che ai bricoleurs esperti
- Riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore Viessmann
- Superficie confortevole oltre 200 mq, organizzata per offrire fino a sei camere a seconda delle vostre esigenze
- Comfort termico permanente, senza sorprese sulla bolletta
- Luogo riservato, lontano dalle vie trafficate, immerso nel verde
Preferite il piano terra per ricevere: una grande camera per gli ospiti è particolarmente adatta, per coloro che non amano le scale, o per una suite indipendente. L'ufficio, generoso in metri quadrati, rappresenta un perfetto rifugio per lavorare da casa in tranquillità. Il piano superiore distribuisce un doppio soggiorno aperto su una cucina curata, due altre camere e un bagno dedicato. L'ergonomia di questa casa facilita ogni istante; ognuno trova il proprio spazio senza invadere quello degli altri.
Cerchiate altri potenziali? Il seminterrato completo è presente: tre posti auto coperti, un'ampia stanza riscaldata che può diventare una sala giochi o una sesta camera, a seconda della logica familiare o professionale del momento. Una cantina per collezionare le vostre preziose bottiglie e un volume di stoccaggio rarissimo completano questo livello. Il fuori, dal canto suo, invita a uscire. Non appena il meteo lo consente, la terrazza prosegue il soggiorno verso il giardino, per pasti dove il tempo si ferma.
Per quanto riguarda le prestazioni, qui non ci sono compromessi: classificata C in energia e A in clima, la casa limita l'impronta ecologica mantenendo il comfort attraverso le stagioni. Se la vostra ricerca unisce riservatezza, serenità e facile accesso, questo rifugio rimarrà nella vostra memoria. Vi invito a considerarlo da vicino, poiché è un’eccezione per coloro che amano la natura, ma non dimenticano mai il loro comfort né la vicinanza ai beni essenziali.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal centro di Taverny, vi propongo una residenza rara: nove stanze indipendenti, situate su un ampio terreno di oltre 3400 mq, appena ai margini della foresta. L'ambiente: tranquillo, verdeggiante, senza vicinato opprimente. Cercate di estraniarvi dal caos senza sacrificare la vicinanza? Ecco un equilibrio spesso introvabile.
L'organizzazione interna lascia spazio a tutte le vostre esigenze. Immaginate un ampio soggiorno, con grandi aperture sul giardino, o ancora un ufficio spazioso al piano terra, ideale per ricevere o lavorare in tutta tranquillità. Al piano superiore, tre camere confortevoli si offrono sia alla vita familiare che all'affitto, a seconda dei vostri progetti. Il seminterrato totale è il vantaggio che molti cercano e pochi trovano: spazio di stoccaggio, laboratorio personale o palestra privata, tutto diventa possibile.
Desiderate adattare la proprietà alla vostra immagine? Le possibilità di ristrutturazione interna offrono un vero terreno di espressione. Tutto si presta. Nessun bisogno di rifare completamente: a volte bastano alcune touche. Equipaggiamenti moderni sono già installati, come una pompa di calore efficiente, che assicura spese energetiche contenute.
Che siate investitori esperti o alla ricerca di un rifugio per la vostra quotidianità, questa proprietà risponde ai requisiti principali: calma, volume, potenziale e ambiente ricercato. Da cogliere per una valorizzazione solida e duratura nel cuore di un settore ad alta valore patrimoniale.
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