إيجار شقة T2 بمساحة 34م² مع حديقة وشرفة في فالنسيان مقابل 487€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 34 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- السعر الحالي : 487 €
- السعر للمتر المربع : 14.32 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 34م²، الواقعة في قلب فالنسيان القديمة، بالقرب من كنيسة سان جيري وساحة دارم النابضة بالحياة. عند دخولكم، ستأسركم الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذا الفضاء المصمم لدمج الراحة والوظائف.
بمجرد عبور العتبة، ستكتشفون :
- زاوية تناول الطعام المريحة المدمجة في المطبخ المجهز بالكامل.
- غرفة معيشة مشرقة تدعو للاسترخاء.
- مساحة نوم هادئة، مثالية لليالي المريحة.
- حمام حديث مزود بمرحاض، مصمم من أجل الراحة.
- حديقة صغيرة مع تراس، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
تتمتع هذه الشقة من النوع 2 بتكوين مدروس للاستفادة من كل متر مربع. يندمج المطبخ بشكل متناغم في غرفة المعيشة، مما يخلق فضاءً للتواصل حيث تصبح مشاركة الوجبات متعة حقيقية. تغمر الإضاءة الطبيعية هذه الشقة، مما يبرز التفاصيل المعمارية ويضفي جوًا مريحًا.
نحو مساحة النوم، ستجدون ملاذًا حميميًا، مثاليًا للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام، مع تجهيزاته الحديثة، يقدم لمسة إضافية من الراحة. في الخارج، تنتظركم الحديقة مع التراس لأوقات الفراغ في الهواء الطلق، سواء لتناول قهوة صباحية أو لوجبات تحت النجوم. تجمع هذه الشقة بين سحر فالنسيان القديمة ووسائل الراحة الحديثة، كل ذلك في بيئة هادئة ومريحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بلدية فالنسيان عند تقاطع الطرق بين ليل والحدود البلجيكية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى. تقع هذه المنطقة في بيئة طبيعية غنية، وتستفيد من إطار أخضر ملائم للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تعزز القرب من الطرق السريعة وخطوط السكك الحديدية جاذبيتها للموظفين والعائلات الباحثة عن الهدوء.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المحلات المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة وشبكة النقل العام الفعالة. يستفيد السكان من خدمات متعددة تناسب احتياجاتهم اليومية، مما يضمن مستوى معيشة مريح. لأولئك الذين يبحثون عن شراء في فالنسيان، توفر هذه البيئة الشاملة حججًا قوية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يقدم هذا المكان الجذاب مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية. تتيح الحدائق والمتنزهات، بالإضافة إلى المجمعات الرياضية، فرصًا للتمتع في إطار مريح ومبهج. تعزز تنوع الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الحياة اليومية وتدعم الروابط الاجتماعية.
يعرض سوق العقارات المحلي ديناميكية ملحوظة، مع تنوع في العروض بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية. سواء كان للاستثمار المؤجر أو للسكن الرئيسي، هناك العديد من الفرص المناسبة لكل ميزانية. تشتهر البلدة بأسعارها الجذابة، مما يعد نقطة أساسية للراغبين في الاستثمار في فالنسيان.
تتعدد مزايا المنطقة لجذب السكان المستقبليين. مع الطلب القوي على الإيجارات وإطار حياة ممتع، تبرز كوجهة مفضلة للمهنيين الشباب والعائلات. يعزز التطور الحضري المستمر والمشاريع التنموية جاذبيتها على المدى الطويل.
تشير جهود السلطات المحلية لتحسين المدينة والحفاظ على تراثها إلى إرادة لتحسين الحياة اليومية للسكان. يتم تنفيذ العديد من المبادرات لتشجيع النمو المتناغم، مع الجمع بين الحداثة واحترام التقاليد. تجعل الأجواء الودية والوصول إلى خدمات عالية الجودة من هذا المكان خيارًا حكيمًا للمشترين.
في الختام، يعتبر الاستثمار في فالنسيان فرصة لا يمكن تفويتها. سواء كان للشراء الأول أو مشروع استثماري، فإن تنوع العروض في سوق العقارات وجودة الحياة تجعل من هذه البلد مكانًا مثاليًا للازدهار. إن العديد من مزايا هذا المكان تجعله خيارًا استراتيجيًا للمستقبل.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال، توفر هذه المدينة بيئة متوازنة بين الديناميكية الاقتصادية والهدوء السكني. تشير إمكانيات التوسع وتحسين الخدمات العامة إلى التزام المعنيين المحليين برفاهية مواطنيهم. باختصار، البلدة جاهزة لاستقبال سكان ومستثمرين جدد.
وأخيرًا، فالنسيان هي أكثر من مجرد مدينة بسيطة؛ إنها مكان رائع للعيش والاستثمار. مع رؤية مستقبلية واعدة، تمتلك هذه الوجهة جميع الميزات اللازمة لجذب المشترين العقاريين الذين يبحثون عن مشروع مستدام.
رأي الوكيل
يقع في قلب فالنسيان القديمة، يقدم هذا الشقة من نوع 2 سحرًا فريدًا مع مطبخ مجهز مفتوح على غرفة معيشة مضيئة، مثالية للاستمتاع بلحظات مريحة. يتميز بوجود حديقة صغيرة مع ترّاس، وهذا الفضاء الخارجي النادر في وسط المدينة يمثل ميزة ممتعة للاسترخاء. على بعد خطوات قليلة من ساحة ديرام الشهيرة وكنيسة سان جيري، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
