استوديو مفروش للإيجار 31م² مع نوافذ زجاجية في باريس 3 بسعر 1518 يورو شاملة المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 31 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- تقرير الطاقة : E (317 kWh/m².an)
- تقرير المناخ : C (12 kgCO2/m².an)
- التدفئة : كهربائية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 31 م²، وتقع في قلب الحي الثالث في باريس. تقع في مكان هادئ في شارع سانتونج، على بعد خطوتين من مترو فيل دو كالفير (الخط 8)، وتظهر هذه الملكية في الطابق الثالث بدون مصعد. من هنا، ينكشف منظر مفتوح على الأسطح.
عند دخولك، تذهب على الفور إلى جو مريح وأصيل. توفر البلاط القديم على الأرض الديكور، وتتنفس الغرفة. أحب هذه الانطباع بالفضاء، دون زيادة، مصممة لتبسيط وتجميل كل لحظة من الحياة اليومية. أريكة مريحة تستضيف فترات راحتك، وطاولة حائط قابلة للطي تظهر عند الطلب لعشاء أو عمل مفاجئ.
مساحة النوم، التي تقع خلف زجاج ورشة العمل التي تم اختيارها بعناية، توفر جزءًا حقيقيًا من الخصوصية. نجد هناك سرير مزدوج جاهز ليعد ليالي مريحة، مرافقًا بـخزانة ملابس مصممة جيدًا لتحتفظ بكل شيء في متناول اليد دون التضحية بالأناقة.
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مجهز بـأجهزة طهي، فرن، شفاط وثلاجة، لمن يحبون الطهي أو مجرد مشاركة فنجان قهوة
- حمام ذكي وفعال، مجهز بـحوض استحمام ومرحاض، هو ملاذ صغير للاسترخاء
- زاوية غسيل مع غسالة، لم يُترك أي شيء للصدفة في التصميم
- نوافذ مزدوجة الزجاج، تضمن هدوءًا مستمرًا وراحة حرارية ملحوظة
- تدفئة كهربائية، مثالية لتكييف شتاء باريس
تأسرك روح المكان على الفور. تعطي الضوء الطبيعي النغمة، وتبهج كل ركن، وقد تم التفكير بعناية في التصميم. تخيل مساءً بين الأصدقاء، قراءة هادئة، أو ببساطة العودة إلى منزلك والشعور بأن كل شيء في مكانه. تدعو الشقة إلى الألفة، دون تظاهر.
أما بالنسبة للموقع، فهو يقترب من التميز: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. المتاجر المتنوعة، والمطاعم الكثيرة، والعناوين السرية، يقدم الحي توازنًا مثاليًا بين النشاط والهدوء. فترة حياة باريسية نموذجية، بين الأصالة والرقي.
الفرصة هنا حقيقية. مستأجرة بـ1 518 € تشمل الرسوم ومؤهلة للحصول على مساعدات السكن. يتميز هذا الاستوديو بجميع المواصفات، سواء كاستثمار ذكي أو كنقطة انطلاق أولى جديرة بالاهتمام. نادرة في السوق، ستجلب بلا شك الرضا للذين يبحثون عن ما هو أفضل من العادي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
توجد هذه الشقة الاستوديو المعاد تصميمها، والتي تبلغ مساحتها 31 م²، في قلب حي الماريه، حيث تنبض كل زقاق بطاقة وتاريخ باريس. هنا، من المستحيل أن تفوت الراحة: محطة "فيل دو كالفير" تقع عند زاوية الشارع. في غضون دقائق، تصبح جميع النقاط المهمة في متناول اليد، سواء كان ذلك مقهى مفضل أو موعد عمل في وسط المدينة.
خلف الزجاج المعمل، تتمتع غرفة المعيشة بأجواء فريدة، تجمع بين المعاصرة والدفء. الحمام، المجهز بحوض استحمام، يوفر إحساسًا بالراحة الضرورية بعد يوم طويل. مثال على ذلك: هذا التفصيل يعجب المستأجرين الذين يبحثون عن الراحة دون التخلي عن الرقي.
بسعر 1,518 يورو شاملة الرسوم، تجد المعادلة المالية توازنًا بين العائد والهدوء. يجذب هذا الحي زبائن وفية ومزدهرة، حيث يتعايش المهنيون والطلاب العابرون. فرص مثل هذه نادرة في سوق كموقع تجاري. هذه الممتلكات تشكل قاعدة قوية لتنويع محفظة عقارية أو بدء استثمار جديد في قلب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
