شقة 4 غرف 78 م² مع تراس في بوبيني بسعر 270,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 78 م²
- التراس : 11 م²
- السعر الحالي : 270000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الدوبلكس الرائعة الواقعة في بوبيني، في مبنى حديث تم بناؤه عام 2014. بفضل قابلية عبوره وحجمه الكبير، ستأسر هذه المساحة التي تبلغ 78,60 م² حسب قانون كاراز بتخطيطها المدروس. عند دخولك من الباب، ستستقبل بأجواء دافئة وودية.
تدعوكم المدخل، المزود بـ خزانة مدمجة، لاستكشاف المكان على الفور.
- مساحة مريحة: 78,60 م² للعيش
- تعرض مزدوج: إضاءة مثالية طوال اليوم
- شرفة خاصة: 11 م² مثالية لحظات استرخائك
- قرب وسائل النقل: 5 دقائق سيرا على الأقدام من الترام L1 ومترو M5
- ركن خاص: 14 م² لتسهيل مواقف السيارات
عند التقدم في السكن، ستكتشف غرفة معيشة واسعة تبلغ 23 م²، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. تضيف المطبخ، المفتوح على هذه المساحة المعيشية، لمسة حديثة وعملية، مما يعزز لحظات المشاركة. الشرفة الملحقة تعدك بأمسيات رائعة في الخارج، تحت أجواء هادئة.
في الطابق العلوي، تؤدي ردهة إلى غرفتين كبيري الحجم وحمام مريح مع مرحاض. يمكن لكل من هذه الغرف استيعاب سرير مزدوج، مما يوفر مساحة راحة حميمية لأحبائك. الشقة، المثالية لعائلة، تستفيد أيضًا من موقع متميز، بالقرب من المرافق الأساسية وبوسائط نقل عامة جيدة.
يعد قربها من حي نابض بالحياة ومفعم بالحركة خيارًا عمليًا للعيش. تجمع هذه الشقة الدوبلكس بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى باريس، مع كونها تقع في بيئة هادئة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار فريد في بوبيني. وقد تم تصميم كل تفاصيل هذه الشقة لتوفير جودة حياة استثنائية لمستأجريها المستقبليين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس البين بمساحة 78.60 م²، الذي بُني في عام 2014، يتميز بـ تراس بمساحة 11 م²، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. يقع على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العامة، ويقدم هذا العقار إمكانيات إيجارية جذابة في حي هادئ في طور التنمية. بالإضافة إلى ذلك، يأتي جراج بمساحة 14 م² ليعزز من جاذبيته، مما يسهل من عملية الركن في وسط المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
