شقة T2 بمساحة 39 م² في روسني-سو-بوا مثالية للمستثمر بسعر 145000€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- الحالة العامة : ممتاز
- السعر الحالي : 145000 €
- السعر للمتر المربع : 3717.95 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الحديثة المساحة 39م² الواقع في روسني-سوس-بوا. يقع في قلب إقامة جديدة رائعة، هذه أستوديو/غرفتين تقدم بيئة معيشية مريحة وعملية. عند المدخل، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة مزدوجة مضيئة، مصممة لتعظيم المساحة والراحة.
تتميز هذه الشقة بالعديد من المزايا:
- تم بناؤها مؤخرًا، الشقة في حالة ممتازة
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز
- حمام عصري مع مرحاض منفصل
- تقع في الطابق الرابع من مبنى مكون من 7 طوابق، مما يوفر إطلالة مفتوحة
- قربها من المرافق ووسائل النقل العام لتسهيل الحياة اليومية
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستجد نفسك مفتونًا بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة بفضل تعرضها المزدوج. مساحة المعيشة مثالية لاستقبال أصدقائك أو للاستمتاع بلحظات الاسترخاء بمفردك. المطبخ المفتوح، المجهز بأناقة، يدعوك إلى التفاعل، مقدماً إطارًا مثاليًا لتحضير وجبات شهية.
زاوية النوم، التي تم ترتيبها بشكل جيد، تسمح لك بالاستمتاع بمساحة للراحة الحميمة، مع توفير خزائن مدمجة تعمل على تحسين المكان. الحمام، مع تشطيباته العصرية، سيقدم لك كل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
في الخارج، ستكتشف بيئة هادئة، نموذجية لروسني-سوس-بوا، مع حدائقها ومحلاتها القريبة. هذه الشقة هي أكثر من مجرد مسكن، إنها أسلوب حياة ستتبناه. تتمتع برسوم سنوية منخفضة، إنها فرصة يجب اغتنامها بسرعة، سواء كشراء أول أو كاستثمار إيجاري. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والراحة والحداثة، وهو مثالي للاستقرار بدون أي قلق. لا تنتظر أكثر لزيارة واكتشاف منزلك المستقبلي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في سين سان دوني، روزني سو بوا تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول الى منطقة إيل دو فرانس. تتمتع هذه البلدية ببيئة خضراء مع الحدائق والمنتزهات، مما يوفر نمط حياة ممتع لسكانها.
تتميز المدينة بالعديد من المحلات التجارية والمدارس المشهورة وشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك الترام والعديد من خطوط الحافلات. شراء عقار في روزني سو بوا يضمن نمط حياة يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات الضرورية.
تُقدَّر جودة الحياة بشكل كبير، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة روزيراي الإقليمية، التي تعتبر ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة الى ذلك، تعزز الرياضات المائية والمرافق الثقافية من عروض الترفيه في هذه البلدية، مما يجذب الأسر والشباب العاملين.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل العقارات في روزني سو بوا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تمثل هذه المكان فرصة رائعة بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بباريس. ينبغي أن تعزز المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المنطقة، مما يزيد من القيمة العقارية للممتلكات.
يعتبر الاستثمار في روزني سو بوا قرارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من نمو مستقر في السوق. تشكل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن مع قربهم من وسائل الراحة الحضرية.
تطور خدمات الصحة والبنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة حياة مثالية. تساهم ثراء التراث الثقافي والحيوية الجمعوية في خلق مناخ ودي.
تسهم الأحداث المحلية المنتظمة في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان وتنشيط الحياة في هذه المدينة. يعزز الاستفادة من مثل هذه الفرص من تقدير نمط الحياة، ويخلق بيئة مثالية لتحسين الاندماج.
بفضل سهولة الوصول والعديد من المزايا، يتمتع هذا المكان بشعبية كبيرة بين المشترين الأولين والأسر. يستمر الطلب على السكن في الزيادة، مما يجعل روزني سو بوا وجهة مفضلة في قطاع العقارات.
باختصار، تقدم البلدية مجموعة جذابة من الميزات، سواء للمستثمرين أو للسكان المستقبليين. تعكس ازدياد شعبية العقارات في روزني سو بوا إمكانياتها المتزايدة وجاذبيتها المستدامة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
اكتشف ستوديو مضيء في قلب مجمع سكني حديث في روسني-sous-Bois، يقدم غرفة معيشة مزدوجة واسعة مثالية للحياة العصرية. يقع في الطابق الرابع، هذا الشقة في حالة ممتازة تستفيد من هدوء مثالي مع قربها من المرافق المحلية. مع إمكانيات إيجارية مثيرة، تمثل فرصة ممتازة لـ استثمار مستدام في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
