شقة T3 بمساحة 60م² مع تراس كبير بمساحة 35م² في بلانك ميسنيل بسعر 265000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- الطابق : 3
- سنة البناء : 2008
- شرفة : 35 م²
- بلكونة : 3.5 م²
- عدد دورات المياه : 1
- موقف سيارات : 1 مكان في صندوق مغلق
جولة إرشادية
هل تبحث عن شيء أكثر من مجرد شقة بسيطة؟ أقدم لكم هذا T3 في لو بلانك ميسنييل، عنوان حيث تتداخل الوظائف والراحة في كل لحظة. تقع في الطابق الثالث والأخير من إقامة عصرية ومعتنى بها، تقدم هذه المساحة شرفة كبيرة بمساحة 35م²، وهي امتداد حقيقي للصالة والمطبخ. لا نتحدث هنا عن ركن خارجي بسيط، بل عن مساحة للعيش حيث يمكنك استقبال الضيوف، قراءة، أو ببساطة الاستمتاع بالهواء الطلق.
منذ المدخل، تفتح الصالة التي تبلغ مساحتها 21.5م² بشكل واسع، مغمورة بالضوء الطبيعي. تخيل نهايات الأيام التي تتخللها الإضاءة، والوقت المشترك حول فنجان من القهوة أو عشاء غير مخطط له. المطبخ، المجهز جزئيًا والمدروس جيدًا، يسهل التنظيم. كما أنه يفتح أيضًا على الشرفة، لخلق جسر حقيقي بين داخلك والسماء.
أما بالنسبة لمساحات النوم، فإن غرفتين بمساحة 10.8م² و9.45م² توفران خصوصية مريحة. مثالية لاستقبال ليالي عائلتك الهادئة أو لتصميم مكتب ملهم. تكمل حمام واحد كل ذلك، بينما توفر toilettes المنفصلة مزيدًا من العملية، وهو أمر غالبًا ما يتم التقليل من قيمته لكنه دائمًا محل تقدير في الحياة اليومية.
أما الشرفة، فلنتحدث عنها. إنها تسود هنا كالأسياد. إنها مساحة مفتوحة حيث تتجلى عشاءات الصيف، جلسات الرياضة الصباحية أو لحظات القراءة تحت الشمس. تتمتع الغرفة الأولى أيضًا بشرفة بمساحة 3.5م²، مثالية للاستمتاع بشروق الشمس أو بلحظة من الهدوء.
هذا التفصيل يحدث فرقًا كبيرًا.
بضعة خطوات فقط تفصل بينك وبين المتاجر والمدارس ووسائل النقل. هنا، الحياة تصبح أكثر سهولة: 700 متر تفصل الشقة عن محطة درانسي (RER B)، و1 كيلومتر عن محطة المترو 16 المستقبلية. بالنسبة لأولئك الذين يجب عليهم التوفيق بين الحياة المهنية والعائلية، هذا الموقع يقترب من الكمال.
- شرفة بمساحة 35م²: مساحة خارجية نادرة لحظاتك الثمينة
- ضوء مستمر بفضل الاتجاه والهندسة المعمارية
- وسائل النقل السريعة في متناول اليد: أقل من 10 دقائق مشيًا
- موقف خاص في صندوق مغلق: أمان وراحة على مدار السنة
- عنوان هادئ، إقامة محترمة تم بنائها في 2008
باختصار، فرصة يجب اقتناصها دون تردد. تفاصيل تميز، موقع عملي، شقة تجمع بين الأناقة والكفاءة. قد يبدأ الفصل التالي من قصتك العقارية هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة مشمسة، تقع في الطابق العلوي، مع تراس فسيح مساحته 35 م². تخيل أمسياتك في الصيف، خاصة لأجلك، في الهواء الطلق فوق المدينة. تبعد 700 متر سيرًا على الأقدام عن محطة RER B في ديرانسي. قريبًا، ستعزز المحطة الجديدة للمترو 16 هذه الاتصال. تضع حقائبك، ويصبح وسط باريس قريبًا جداً.
غرفتان حقيقيتان لاستقبال العائلة أو الأصدقاء، ومكان لوقوف السيارات بعيداً عن المتاعب، كل شيء تم التفكير فيه من أجل سلامك اليومي. أيها المستثمرون، ستستطيعون هنا بسهولة تحديد فرصة قوية: إمكانيات إيجارية واضحة، منطقة في تحول كامل، وإمكانية وصول مثالية. نادراً ما توجد منازل تحقق هذا العدد من النقاط، سواء كنت تبحث عن الاستقرار أو تحسين ممتلكاتك. هنا، كل متر مربع مهم، في المدينة كما في الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
