شقة ثلاثية 87 م² مع شرفة في جوفيسي سور أرج مناسبة للعائلات بسعر 319500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : ثلاثي الطوابق
- المساحة الصالحة للسكن : 86 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- شرفة : 42 م²
- موقف سيارات : نعم
- السعر الحالي : 319500 €
- تقييم الطاقة : د (220 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
لنفتح باب هذا التريبلکس المميز الواقع في قلب مجمع تم بناؤه في عام 2009، في جيوفيسي-سور-أورج. هنا، كل متر مربع – وعددهم 87 – يتم تمييزه لتجميل حياتك اليومية. بمجرد دخولك، تكتشف أجواءً عصرية تماما، دون تفاصيل زائدة. مساحة واسعة للاستقبال تفتح ذراعيها لك. المطبخ المفتوح، المزود بالفعل، يتداخل بشكل طبيعي مع غرفة المعيشة. يصبح المكان مسرحاً لجميع لحظاتك: عشاء مع الأصدقاء، لقاءات عائلية، أسرار الحياة اليومية.
جولة سريعة في الطابق الأرضي: منذ المدخل، تتجه الأنظار نحو غرفة المعيشة، المحاطة بالضوء بفضل نوافذها المصنوعة من زجاج مزدوج PVC. المكان بأكمله يشع بالهدوء.
- أربع غرف فعلية كملاذات، من بينها واحدة بمساحة 13.70 م² مع تخزين مخفي
- حمام عصري مع مرحاض منفصل في الطابق الأرضي
- حمام إضافي في الطابق العلوي لمزيد من الراحة
- شرفة بمساحة 42 م² في الطابق العلوي، غرفة حقيقية في الهواء الطلق
- لا حاجة لأي تجديد: كان قد تم تجديده للتو
في الطابق العلوي، الدهليز يضم ثلاث غرف منفصلة. وهكذا، يجد كل شخص مكانه الخاص. الشرفة البانورامية تكمل السحر: تخيل وجبات الإفطار في الصيف أو حفلات الشواء تحت النجوم، في أجواء حميمة فوق أسطح جيوفيسي.
العنوان يستفيد من موقع استراتيجي. المدارس، المتاجر، جميع المرافق تتجمع في لمح البصر. محطة RER لا تبعد سوى 5 دقائق مشياً على الأقدام. مثالي للمتنقلين الذين يبحثون عن الراحة أو للعائلات النشطة. لعشاق المساحات الخضراء، سيين تقدم استراحة طبيعية على بعد خطوات.
هذا التريبلکس يجمع مزايا البناء الحديث، والمواد المختارة بعناية، وتصميم داخلي بلا عيوب. فرصة نادرة في سوق جيوفيسي-سور-أورج. اغتنم هذه الفرصة الفريدة – مثل هذه الملكية نادرة الوجود.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة ثلاثية المساحة 87 م²، تم تجديدها بالكامل، وتبرز عن البقية بترتيبها الداخلي وتراسها العلوي بمساحة 42 م². تخيلوا مساحة حيث يمكنكم الاستمتاع بضوء الغرب، وكأس في اليد، وأنتم تراقبون غروب الشمس. العنوان لديه أكثر من ميزة: تحتاجون إلى خمس دقائق فقط سيرا على الأقدام للوصول إلى محطة قطار RER. حتى نهر السين ليس أبعد من ذلك. هذه الوحدة تجمع بين سهولة الحياة اليومية ورفاهية العصر الحديث.
هل تبحثون عن أربع غرف دون الحاجة إلى أي تجديد؟ هذا هو الحال هنا. تم تصميم كل غرفة لتسهيل الحياة للعائلات أو النشيطين، سواء كان ذلك لإنشاء مكتب للعمل عن بعد أو غرفة ضيوف لاستقبال الأصدقاء بحرية.
تقدم عملية الشراء أيضا مزايا مالية. المنطقة تنشط، الطلب على الإيجارات يرتفع، والخدمات تتزايد بالقرب. نفكر بشكل عفوي في بساطة أول عملية شراء عقارية: الربحية، الأمان، إمكانية التقييم. مثال؟ بعض المستثمرين الذين اختاروا هذه المنطقة يحققون الآن نجاحا بفضل زيادة قيمة ممتلكاتهم على مر السنين. هنا، أنتم تستثمرون في طلب حقيقي على السكن عالي الجودة، دون تقلبات أو مفاجآت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
