شقة 4 غرف 84 م² مشرقة غرفتان باريس 3 بسعر 1,150,000 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر: 1 150 000 €
- المساحة: 84,60 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- عدد الطوابق الكلي: 8
- مساحة غرفة المعيشة: 42,48 م²
- نقاط كفاءة الطاقة (DPE): 217 kWh/m²/an
- نقاط المناخ (DPE): 7 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة باريسية حيث يتزامن الأسلوب والراحة؟ استكشف هذه الشقة الأنيقة ذات الطراز الهاسماني الموجودة في وسط الدائرة الثالثة، بمساحة 84.60 م² تم إعادة تصميمها بعناية. هنا، يدور كل تفاصيل حول المتطلبات العالية. تقع في الطابق الثالث من مبنى قوي ومدار بشكل جيد، وتوفر هذه الملكية النادرة وضوحا في كل ساعة، وجو باريسي أصيل بمجرد أن تعبر العتبة.
تتميز المدخل، الخفي والذكي، بخزائن مصممة لتوفير المساحة. ادفع للأمام: ها هي الغرفة الرئيسية. تمتد مساحة المعيشة إلى حوالي 43 م²، تدعو غرفة المعيشة إلى اللقاءات، أو الهدوء بعد يوم مزدحم. استضافة الأصدقاء، ومشاركة العشاء، وتنظيم كوكتيل عفوي — كل ذلك ممكن، مع الضوء الطبيعي كضيف شرف. المطبخ المجهز بشكل ملائم، يجعل كل من الوجبات السريعة وتنظيم الموائد الاحتفالية سهلين.
تعد منطقة النوم، المعزولة بشكل ذكي، بالسرية والراحة. تنتظركم غرفتان، مصممتان لمزج الوظائف والهدوء. واحدة منها تفاجئك بدريسنج تناسب ملابسك اليومية كما تناسب رغباتك. يتميز الحمام بذوق عملي: حوض استحمام أو دش، الخيار لك بحسب مزاج الصباح أو المساء.
المميزات عديدة:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 42.48 م² بتصميم منظم
- غرفتان، إحداهما مع دريسنج واسع
- حمام به خيار مزدوج: استحمام أو دش
- مبنى مُدار بقواعد الحرفية، وتجديد واجهة تم بالفعل
- مناظر مفتوحة، جو هادئ، ولا توجد مواجهات مزعجة
تعتبر هذه الملكية، المعروضة حصرياً، نادرة في العاصمة. يقدم حي سان مارتن، النابض بالحياة والمشهور، توازناً دقيقاً بين أسلوب الحياة والثقافة والمرافق اليومية. يتمتع المشي في الأزقة المرصوفة، بتناول قهوة كريمة في الصباح أو الوصول بسرعة إلى قلب باريس النابض بفضل وسائل النقل المتاحة.
ختاماً، هذه ليست مجرد شقة بل أسلوب حياة، مصممة لمزج الرقي والكفاءة وروح باريس. إذا كنت تتطلع إلى العثور على ملاذك في حي مرغوب، فإنه من الصعب تخيل فرصة أفضل. اغتنم الفرصة، للاستقرار في العاصمة بأناقة وراحة بال.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الثالثة، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 84.60 م² لا تُعنى بالذين يكتفون بالعادي. منذ المدخل، كل شيء يبعث على إحساس بالمساحة المتقنة، وسيولة الأحجام، والضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة الرئيسية. تم تجديدها من الألف إلى الياء، ولم يترك أي تفصيل للصدفة. تخيل أنك تستمتع بإطلالة مفتوحة، بلا جيران مزعجين، مع بصر حر على الأفق الحضري. التصميم يستفيد إلى أقصى حد من كل متر مربع، مما يوفر لك المساحات الضائعة الشائعة في أماكن أخرى.
العنوان هو ما يُحدث الفرق: موقع واعد، ديناميكي، مفضل لدى سكان ليون والدوليين على حد سواء. هنا، الإمكانية الإيجارية ليست مجرد وعود جوفاء. إنها ميزة ملموسة يسعى وراءها عدد من المستثمرين المتمرسين، ورجال الأعمال، أو المهن الحرة الذين يرغبون في الجمع بين الأمان المالي والعائد الجيد. مع كل زيارة، يتكرر نفس الاستنتاج: هذه المكان يبعث على جو بسيط لكنه مرحب، مناسب للاستقرار أو للاستثمار على المدى الطويل. عند مفرق الراحة الحديثة والذكاء العقاري، تُعتبر هذه الملكية فرصة يجب اغتنامها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
