T2 45 mq a PARIGI 10 con vista sulla chiesa a 434.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 434000 €
- Superficie calpestabile: 45 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Bagno: 1
- WC: 1
- Piano: Piano terra
- Vista: Libera sulla Chiesa
- Ambiente: Tranquillo
Visita guidata
Scopri questo cocoon luminoso di 45mq situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, nei pressi della Chiesa di Saint Vincent de Paul. Questo appartamento con 2 camere, al piano terra, offre una vista aperta a sud, inondata di sole tutto il giorno. Sarai incantato dal mix di antico e modernità che caratterizza questo spazio abitativo.
Le principali caratteristiche di questo appartamento unico includono:
- Un'altezza sotto soffitto impressionante di 3,20 metri
- Un soggiorno dove il fascino dell'antico è preservato
- Una carina cucina attrezzata con un allestimento moderno
- Due soppalchi che offrono soluzioni di immagazzinaggio e di riposo
- Una cantina e un locale biciclette, pratici per la vita quotidiana
Entrando, sarai immediatamente accolto da un soggiorno confortevole, che mette in luce il parquet in legno e i dettagli architettonici notevoli. Questo crea un'atmosfera calda, ideale per momenti di convivialità o di relax. La luce naturale inonda questo spazio, accentuando un'atmosfera rasserenante.
La cucina attrezzata, adiacente al soggiorno, ti invita a preparare deliziosi pasti mentre condividi istanti preziosi con i tuoi cari. I due soppalchi, uno arredato come ufficio e l’altro come camera con armadio, offrono una flessibilità d'uso perfetta per adattarsi alle tue esigenze quotidiane. Questo bene è stato recentemente ristrutturato, unendo freschezza e praticità in un rifugio tranquillo nel centro di Parigi.
Anche l'esterno aggiunge una dimensione attraente grazie alla vicinanza del parco e dei servizi locali. Potrai godere di un ambiente di vita pacifico pur essendo a pochi passi dall'effervescenza parigina. Questo immobile rappresenta un’ideale alternativa per chi cerca tranquillità all'interno di una metropoli dinamica.
In sintesi, questo appartamento di 45mq è un vero colpo di fulmine. Il suo stato impeccabile e le sue caratteristiche uniche lo rendono un'opportunità rara nel mercato. La tua nuova vita a Parigi inizia qui, in questo rifugio luminoso di pace.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 45 mq, completamente ristrutturato, offre una vista libera sulla Chiesa di San Vincenzo de' Paoli, garantendo un'eccezionale luminosità grazie alla sua esposizione ovest. Approfittate di un altezza sotto il soffitto di 3,20 m che mette in risalto lo spazio e il fascino di questo immobile, arricchito da due soppalchi per un massimo di potenziale. Idealmente situato nel 10° arrondissement, questo appartamento tranquillo rappresenta un eccellente investimento locativo in un quartiere dinamico e ricercato.
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