شقة T2 بمساحة 32 م² مشرقة للإيجار في باريس 8 بالقرب من حديقة مونسو بـ 1300 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : كهربائية فردية
- مستوى فوق الأرض : نعم
- تقييم الطاقة : A
- درجة تقييم الطاقة : 70 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 32 م² وتقع في باريس 8 المرموقة، حيث تقدم تجربة سكن فريدة على بُعد خطوات من بارك مونسو، مثالية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن بيئة معيشية مريحة ومركزية.
ستجذبك هذه الوحدة من نوع غرفتين بمميزاتها:
- موقع متميز: قريب من بارك مونسو
- الضوء الطبيعي: مشرق جداً وهادئ، بدون مواجهة مباشرة
- توزيع مُحسن: ميزانين لخلق مساحة نوم مريحة
- مرافق عملية: زاوية مطبخ مجهز وحمام مع مرحاض
- دخول سهل: الطابق الخامس بدون مصعد، باستخدام الدرج للخدمات
عند الدخول، ستتفاجأ بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة، مما يخلق جواً مرحباً ومهوى. الغرفة المعيشية، المنسقة بشكل مثالي، تسمح باستقبال الأصدقاء أو الاسترخاء بعد يوم طويل. الميزانين، المدمج بذكاء، يوفر مساحة نوم حميمة، مع الحفاظ على وظائف الشقة بينما يضيف طابعاً مميزاً.
يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والعملية، مع تدفئة كهربائية فردية تضمن إدارة مثلى للنفقات. استمتع بإطار حياة حيث تتناغم الهدوء مع حيوية باريس. البيئة المحيطة استثنائية، مما يضعك على بُعد مسافة سير من المرافق الأساسية ووسائل النقل، مما يجعل كل يوم من حياتك أكثر متعة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
على بعد خطوات من بارك مونسو، يوفر هذا الشقة البالغ مساحتها 32 م² في الطابق الخامس (دون مصعد) إضاءة مثالية وهدوء لا يضاهى، دون أي مواجهة مع الجيران. تضمن المطبخ المجهز وحمام العصري راحة فورية، مثالي لاستثمار أول أو كمنزل ثانٍ في باريس. مع إيجار جذاب بقيمة 1300 يورو، يقدم هذا العقار إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
