شقة T2 بمساحة 39 م² في كلمار مع مساحة إضافية لتأثيثها بسعر 1107 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة المبنية الكلية : 39 م²
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 1107 €
- السعر للمتر المربع : 28.38 €/م²
جولة إرشادية
ها أنت أمام شقة T2 في دوبلكس تحقق العديد من المتطلبات، في كل ما تعتمد عليه. أحب أن أقارنها بملاذ حقيقي، مناسب للهدوء، يقع في الطابق الثاني من منزل هادئ. هنا، المساحات - 39 م² مصممة بشكل جيد - تركز على الوضوح وذكاء التوزيع.
عبور باب المدخل، يعني أنك ستشعر فورًا بهذه اللمسة الإضافية من الروح التي تعترف بها الأماكن المعتنى بها. مطبخ حديث، مزود بالفعل بالأساسيات، مفتوح على غرفة معيشة تغمرها الأضواء. الكل يلهم أوقات هادئة في نهايات اليوم وكذلك عشاء عابر مع المقربين. الترتيب يجعل من الغرفة المركزية متدفقة وعملية في نفس الوقت: لا زوايا مهدرة، ولا متر مربع مهدور.
في الطابق العلوي، تأخذ الغرفة شكل ملاذ. مساحة للتنفس، للتأمل حقًا. الحمام، حديث، يلعب على فعالية: مرحاض مدمج، خزائن ذكية، تشطيبات بسيطة. كميزة إضافية، ركن علوي جاهز لاستقبال أفكارك: العمل عن بعد، مكتبة، ورشة عمل أو مجرد غرفة إضافية لرغباتك الحالية. يمكنني بالفعل تخيل إمكانياته لرائد أعمال أو مستقل يبحث عن مكان حقيقي للعمل.
- 39 م² مصنفة بشكل جيد، ملائمة لبدء مشروع عقاري قوي
- على بعد 16 دقيقة سيراً على الأقدام من RER C "ميدون فال فلوري"، مثالي لتحقيق التوازن بين الحياة الخاصة والتنقل
- الحافلة 169 "ريفيولي" قريبة جدًا، لتخفيف الرحلات اليومية
- جو هادئ، في منزل محمي ومطمئن
- مطبخ حديث: ألواح، ميكروويف وخزائن جاهزة للاستخدام
تعتبر كل ما تعتمد عليه مدينة يوليها الأهمية للوقت. الحدائق، الممرات المزروعة، المحلات التجارية والمطاعم تشكل أجواء حيوية بدون صخب الشوارع الكبرى. سيكون كل شيء في متناول يدك: الحرف اليدوية، المطاعم الصغيرة، الخدمات. مثال على ذلك: السوق المحلي، مكان فعلي للاجتماع العائلي في عطلة نهاية الأسبوع.
اغتنم الفرصة. دوبلكس مصمم بشكل جيد هو نادرة في هذا القطاع. سيكون لك أرصدتك على أسس قوية، دون التنازل عن جودة الحياة. الدخول هنا يعني الرهان على يوميات متدفقة ومتطورة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الدوبلكس الأنيق الذي تبلغ مساحته 39 م² في كلارمارت بجو مريح وإضاءة سخية في مساحاته. على سبيل المثال، لن تستغرق المشي إلى محطة RER C أكثر من 16 دقيقة. نتخيل بالفعل، في صباح خريفي، السير في الشوارع الهادئة نحو باريس بدون أي عوائق أو توتر. تفتح غرفة المعيشة، المتصلة بمطبخ عصري، المجال أمام توفير إمكانية مختلفة للترتيبات، سواء لاستقبال مستأجر متميز أو لتحسين العائد. الطابق، القابل للتعديل كما ترغب، يثير على الفور أفكاراً حول تحسين القيمة العقارية.
كمستثمر حذر، ستدرك سريعاً الميزة: كل شيء هنا يسهم في الكفاءة. يضمن القرب المباشر من المتاجر ووسائل النقل والخدمات الأساسية طلباً مستمراً في المنطقة. يجمع هذا العقار بين سهولة الاستخدام وقوة القيمة العالية، وهما خاصيتان رئيستين في استراتيجيتك العقارية.
فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن الأمان والحيوية والإمكانات القابلة للتطور. أتحدث عن علم: هذا النوع من العناوين لا يبقى متاحاً لفترة طويلة أبداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
