T2 39 mq a Clamart con spazio aggiuntivo da personalizzare 1107 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie totale abitabile : 39 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1107 €
- Prezzo al mq : 28.38 €/mq
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un T2 duplex che soddisfa molteplici requisiti, a Clamart. Mi piace paragonarlo a un vero rifugio, adatto alla tranquillità, situato al 2° piano di una dimora pacifica. Qui, le superfici – 39 mq ben organizzati – puntano sulla chiarezza e sull'intelligenza della disposizione.
Varcare la porta d'ingresso significa avvertire immediatamente quel surplus d'anima che si riconosce nei luoghi curati. Cucina moderna, già attrezzata con il necessario, aperta su un soggiorno baciato dalla luce. L'insieme ispira sia tranquilli pomeriggi che cene improvvisate con amici e familiari. La disposizione rende la stanza centrale sia fluida che pratica: nessun angolo sprecato, nessun metro quadrato inutilizzato.
Al piano superiore, la camera assume l'aspetto di un rifugio. Uno spazio per riposare, davvero per fermarsi. Il bagno, recente, gioca l'efficienza: wc integrato, soluzioni di stoccaggio intelligenti, finiture sobrie. Come bonus, un angolo superiore pronto a ricevere le vostre idee: smart working, biblioteca, laboratorio o semplice stanza in più per i vostri desideri del momento. Immagino già il suo potenziale per un imprenditore o un libero professionista in cerca di un vero angolo ufficio.
- 39 mq ben ordinati, pertinenti per avviare un progetto immobiliare solido
- A 16 minuti a piedi dal RER C "Meudon Val Fleury", perfetto per coniugare vita privata e mobilità
- Autobus 169 "Rivoli" nelle vicinanze, per alleggerire i tragitti quotidiani
- Atmosfera ovattata, in una casa protetta e rassicurante
- Cucina moderna: piani cottura, microonde e soluzioni di stoccaggio pronte all'uso
Clamart è anche una città in cui si prende il tempo. I parchi, i viali alberati, i negozi di alimentari e i caffè disegnano un'atmosfera vivace senza l'agitazione delle grandi arterie. Avrete tutto a portata di mano: artigianato, piccoli bistrot, servizi. Un esempio: il mercato di quartiere, un vero e proprio punto di incontro conviviale del fine settimana.
Cogliete l'occasione. Un duplex così ben pensato è una rarità in questo settore. Ponete il vostro patrimonio su solide fondamenta, senza rinunciare alla qualità della vita. Mettere radici qui significa puntare su una quotidianità tanto fluida quanto evolutiva.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raffinato duplex di 39 mq a Clamart affascina per la sua atmosfera rilassante e la chiarezza generosa dei suoi spazi. Ad esempio, raggiungere il RER C non vi porterà mai più di 16 minuti a piedi. Si può già immaginare, una mattina d'autunno, di attraversare le strade silenziose verso Parigi senza intoppi e stress. Il soggiorno, aperto su una cucina moderna, lascia ampia libertà per prevedere diversi allestimenti, che sia per accogliere un inquilino esigente o per ottimizzare la redditività. Il piano superiore, modulabile a piacere, suscita immediatamente idee di valorizzazione patrimoniale.
Come investitore esperto, vi rendete subito conto del vantaggio: tutto qui contribuisce all'efficienza. La vicinanza diretta ai negozi, ai trasporti e ai servizi essenziali assicura una domanda costante nel settore. Questo immobile unisce facilità d'uso e forte capacità di valorizzazione, due qualità chiave nella vostra strategia immobiliare.
Un'opportunità rara per coloro che cercano sicurezza, dinamismo e potenziale evolutivo. Ne parlo con cognizione di causa: questo tipo di indirizzo non rimane mai a lungo disponibile.
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