إيجار شقة T2 32 م² مضيئة في الطابق الرابع بباريس 11 الإيجار 1070 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الرابع
- عدد الطوابق : 5
- التدفئة : كهربائية
- DPE : E (248 kWh/m².an)
- GES : B (8 kg CO2/m².an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان هادئ للإقامة في باريس؟ ادخل إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 32 م²، والموجودة في مكان هادئ من المنطقة الحادية عشر. هنا، لا توجد ضوضاء غير ضرورية. مجرد ممر بسيط، بضع خطوات حتى تصل إلى العناوين الشهية أو إلى الصيدلية. تدخل إلى هنا، وعلى الفور، تفرض عليك الهدوء.
العنوان: الدور الرابع بدون مصعد. إذا كنت تقدر الخصوصية وإطلالة واضحة على الأسطح، فإن هذه الطابق السري يفي بوعده. الغرفة الرئيسية: تراث باريس. أرضية خشبية مصقولة، جو مريح - من الصعب عدم الانجذاب لهذا المكان. المطبخ؟ سهل الاستخدام. لوحات، ثلاجة مدمجة، كونتر متميز: مساحة سائلة حيث يمكنك الانتقال بسهولة من قهوة الصباح إلى مشروب المساء.
هنا، كل متر مربع تم التفكير فيه. غرفة نوم منفصلة، هادئة، جاهزة لاستقبال لياليك أو ركن للعمل عن بعد. وبالنسبة للحمام: دش حديث، مرحاض، لم يتم نسيان أي شيء. مساحة حيث تحب قضاء الوقت بعد يوم حافل.
احتفظ بالمعلومات الأساسية:
- الضوء والأصالة: أرضية خشبية قديمة في غرفة المعيشة، نوافذ تسمح بدخول السماء
- عزل عالي الجودة: زجاج مزدوج، فعالية وراحة من الاضطرابات الخارجية
- مطبخ مصمم للاستخدام اليومي: مطبخ صغير وظيفي، كل شيء موجود
- تنقل مؤكد: محطة مترو سانت أومبروز على بعد خطوات معدودة
- رسوم محدودة: 40 يورو في الشهر مقابل المياه الباردة وصيانة المساحات
هذا العقار موجه لمن يفضلون الخصوصية على الاستعراض. استمتع تمامًا بإيقاع باريس دون التنازل عن ملاذ خاص. مؤجرة بسعر 1,070 € شاملة النفقات، تفتح هذه الشقة أيضًا أمام APL. في باريس، أصبح من النادر العثور على مثل هذه الفرصة.
بالنسبة للأداء الطاقي، تصنيف DPE E و GES B يضمن توازنًا ملحوظًا: عزل جدي، واستهلاك معقول. مثالي لمن يحبون العودة كل ليلة إلى جو هادئ، بعيدًا عن صخب النهار. شقة تم تصميمها للباحثين عن الجمال: الشخصية، الفعالية، والجرعة المناسبة من الحداثة. اغتنم الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في زقاق هادئ في المنطقة الحادية عشرة، يجمع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 32 م² بين الطابع والفعالية. تفتح غرفة المعيشة على باركيه قديم، هذه اللمسة الصغيرة التي تعطي فورًا النغمة: هنا، الأصالة ليست مجرد حجة للبيع، بل تتواجد في الحياة اليومية. تخيل حرارة الخشب القديم تحت خطواتك، على بُعد خطوات قليلة من متاجرك المفضلة أو من المترو. إنه عملي، أليس كذلك؟ هذا هو بالضبط ما يبحث عنه اليوم سكان المدن الذين يرغبون في تحسين حياتهم الحضرية دون التضحية برفاهية العيش. هل ترغب في الاستثمار؟ هذه العقار يتميز كفرصة حقيقية لتنويع محفظتك الإيجارية. في منطقة نشطة، حيث يستفيد المستأجرون من الدعم مثل APL، الطلب لا ينقطع. إنه ملموس، موثوق، ونادر في السوق الحالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
