Affitto T2 32 mq luminoso al 4° piano a Parigi 11, affitto 1070 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 32 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4°
- Numero di piani : 5
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE : E (248 kWh/mq.anno)
- GES : B (8 kg CO2/mq.anno)
Visita guidata
Stai cercando un rifugio sereno a Parigi? Fai un passo in questo appartamento di 32 mq, situato in un angolo tranquillo del 11º arrondissement. Qui, niente tumulto inutile. Un semplice passaggio riparato, pochi passi dalle indirizzi gastronomici o dalla farmacia. Si entra e, sin da subito, la tranquillità si fa sentire.
L'indirizzo: quarto piano senza ascensore. Se apprezzi la discrezione e una vista aperta sui tetti, questo pianerottolo riservato mantiene le sue promesse. La stanza principale: eredità parigina. Un pavimento in parquet, un'atmosfera ovattata – difficile rimanere indifferenti. La cucina? Facile da vivere. Piani cottura, frigorifero integrato, bancone intelligente: uno spazio fluido dove si passa agevolmente dal caffè del mattino all'aperitivo della sera.
Qui, ogni metro quadrato è stato pensato. Una camera separata, tranquilla, pronta ad accogliere le tue notti o uno spazio per il telelavoro. Per quanto riguarda il bagno: doccia moderna, WC, nulla è stato dimenticato. Uno spazio dove ci si piace concedere del tempo dopo una giornata intensa.
Ricorda l'essenziale:
- Luce e autenticità: parquet d'epoca nel soggiorno, finestre che lasciano entrare il cielo
- Isolamento di qualità: doppio vetro, efficienza e tregua dalle agitazioni esterne
- Cucina pensata per il quotidiano: angolo cottura funzionale, c'è tutto
- Mobilità assicurata: metropolitana Saint-Ambroise a due passi
- Spese contenute: 40€ al mese per acqua fredda e manutenzione degli spazi
Questo bene si rivolge a chi preferisce la discrezione all'ostentazione. Godere appieno del ritmo parigino senza rinunciare a un santuario. Affittato a 1.070€ spese incluse, questa abitazione è aperta anche agli APL. A Parigi, si incontra sempre meno spesso questo tipo di affare.
Per quanto riguarda la performance energetica, la classificazione DPE E, e GES B, assicurano un equilibrio notevole: isolamento serio, consumo ragionevole. Ideale per coloro che amano ritrovare ogni sera un'atmosfera rilassata, lontana dal tumulto della giornata. Un appartamento pensato per gli estimatori esigenti: carattere, efficienza e la giusta dose di modernità. Cogli l'occasione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore di un passaggio tranquillo del 11° arrondissement, questo appartamento di 32 mq unisce carattere ed efficienza. Il soggiorno si apre su un parquet invecchiato dal tempo – quel piccolo tocco che dà subito il tono: qui, l’autenticità non è un semplice argomento di vendita, ma si invita nella quotidianità. Immaginate il calore di un legno antico sotto i vostri piedi, a pochi passi dai vostri negozi preferiti o dalla metro. Pratico, vero? È esattamente ciò che cercano oggi i cittadini che desiderano ottimizzare la loro vita urbana senza sacrificare la dolcezza di vivere. Desiderate investire? Questo bene si distingue come una reale opportunità per diversificare il vostro patrimonio locativo. In un settore in movimento, dove gli inquilini beneficiano di aiuti come l'APL, la domanda non manca. È concreto, è affidabile, ed è raro nel mercato attuale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
