شقة ثلاث غرف 49 م² مع جراج في أزنيير-سور-سين بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة : 49 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سعر الممتلكات : 295000 €
- السعر للمتر المربع : 6020.41 €/م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الأناقة والراحة والعملية في حياتك اليومية ؟ دعني أقدم لك هذا الذي يحتوي على 3 غرف، الواقع في قلب أزينيير-سور-سين. منذ دخولك، يتم تحديد النغمة : جو ترحيبي يحيط بك، والمساحة المعيشية، التي تملأها الشمس، تشجع على لحظات الاسترخاء مثل التبادلات حول كأس مع الأصدقاء.
هنا، كل مزايا الحي متاحة لك. لا تفصل سوى خطوات قليلة عن ساحة بورغينيون التجارية، في حين أن خط المترو 13 يمكن الوصول إليه بسهولة في غضون عشر دقائق سيرا على الأقدام. تقع في الطابق الرابع من مبنى ذو تصميم نموذجي من الستينيات، تتميز هذه الممتلكات أساساً بهدوئها وذكاء تخطيطها. ملاذ للسكينة، على بعد أمتار قليلة من صخب المدينة.
إليك العناصر الأساسية لهذا السكن :
- المساحة الإجمالية : 49 م²
- التوزيع : 3 غرف
- غرفتان للنوم حقيقيتان وعش دافئ
- غرفة مياه عملية ومرحاض منفصل، لدمج الراحة والخصوصية
- كراج مخصص وقبو مخصص : لم يترك أي شيء للصدفة فيما يخص التخزين
تتصل غرفة المعيشة بمطبخ منفصل : مثالي لإعداد العشاء أثناء الاستمتاع بضيوفك، أو للسماح لكل واحد بممارسة اهتماماته دون إزعاج. هدوء البيئة يسمح أيضاً بالعمل عن بعد أو القراءة، دون خطر التعرض لأي اضطراب. إنها الخلفية المثالية لحياة يومية متوازنة، حيث يجد كل مساحة فائدتها.
بالنسبة للمجمع السكني : يضم الكل 20 وحدة، بدون أي ملفات قضائية معلقة. يمكنك الانتقال برأس خفيف. كمثال، تقدر تكاليف الطاقة السنوية بين 1 341 € و1 815 €، وهو مؤشر موثوق على إدارة صحية.
باختصار، هذه الشقة في أزينيير-سور-سين تثير الإعجاب بفضل :
- أضواء نهارية موجودة دائماً تضفي قيمة على كل غرفة
- هدوء نادر للمنطقة
- وصول سهل إلى الخدمات القريبة ووسائل النقل العامة
- أحجام محسنة، بعيدة عن المساحات الضائعة
- مميزات عصرية، مصممة لرفاهية حقيقية
هذا النوع من الملكية لا يظهر مرتين : إنه يجمع ببراعة بين مزايا عنوان مرغوب فيه وتوزيع حديث ومريح. تخيل حياتك اليومية هنا، في شارع نابض بالحياة ولكنه محصن، حيث كل تفصيل له أهميته. شقة تجمع بين الوظائف والتميز.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة فقط من قلب بورغينيون النابض، وقريب جدًا من المترو – عشرة دقائق سيرًا على الأقدام، مع الوقت – يجمع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م²، الواقعة في الطابق الرابع، بين الخصوصية وراحة الحياة النادرة. تم تصميم المخطط بعناية: غرفة معيشة مريحة تدعو إلى الاسترخاء، ومساحتين لليلة متميزتين، ومن هنا تأتي المفاجأة، وجود موقف لسيارتك أو سيارة المُستأجر المستقبل. مثال ملموس: إدارة الإيجار تصبح أسهل مع هذا النوع من الخدمات، حيث الطلب قوي، ربعًا بعد ربع. هنا، الهدوء لا يعني أبدًا العزلة. المحلات تجذب الزبائن من حولها؛ وسائل النقل تربط بسهولة النقاط الحيوية في المدينة. للذين يرغبون في الجمع بين تحسين قيمة العقار والبحث عن العائد، يوفر هذا المسكن كل فرص النجاح لصالحك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
