شقة T2 بمساحة 35 م² مع شرفة في منطقة هادئة بسورين 305000 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي : 305000 €
- السعر للمتر المربع : 8714.29 €/م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات الصغيرة : 1
- إجمالي المساحة المعيشية : 35 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان متوازن يجمع بين الهدوء والحياة الحضرية النشطة ؟ اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 35م² الواقعة في سورسن، على حافة بوتو. هنا، يكون الأمر الأساسي موجودًا : تراس مزهر دون أي رؤية مباشرة. ميزة نادرة، بعيدًا عن الضوضاء، حيث يصبح قراءة الصحيفة أو مشاركة شرب الشاي حقًا متعة. الإقامة، التي تُحافظ على صيانتها بدقة، تبقى على بُعد خطوات من محطة قطارات بوتو (خط L و T2) ومراكز التسوق اليومية.
منذ الدخول، يتضح طابع غرفة المعيشة المليئة بالضوء. لا شيء يُترك للصدفة : كل متر مربع مُحسّن لجعل المساحة حيوية، دون فقدان الألفة. من السهل تخيل نفسك هناك، مع إعداد ركن المكتب أو استضافة الأصدقاء، ثم التحرك بخفة نحو التراس، فنجان قهوة ساخن في اليد.
دعنا الآن نستعرض معًا الغرف التي تُشكل الشقة :
- حمام عصري مع مرحاض، أنيق لكنه مصمم ليكون عمليًا
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزائن مخصصة، مما يوفر المساحة
- مطبخ مستقل جاهز لاستقبال كل إلهاماتك الطهية
- هدوء عميق بفضل الفناء الداخلي المحمي من كل ضجيج
- قبو فسيح، مثالي لوضع المعدات الرياضية أو الحقائب القديمة للسفر
- موقف سيارات مخصص، مما يُخفف من مشكلة الركن اليومية
تم تجديد كل شيء بعناية : حوار بين القديم والحديث. المساحة الخارجية، التي تتسم بالخضرة، تدعو لتناول الإفطار في الخارج أو لتمديد أمسيات الصيف في أجواء حميمة ومريحة. العديد من عملائي الذين، بعد يوم طويل، يأتون هنا لإعادة شحن بطارياتهم، بعيدًا عن الأنظار المتطفلة.
تُظهر هذه الممتلكات استهلاكًا للطاقة يتراوح بين 710 € و 1010 € سنويًا – ميزة هامة في وقت يُعتبر فيه كل تفصيل حاسمًا لإدارة الثروة بشكل فعال. المنطقة، من ناحيتها، تربط بسهولة المحاور الرئيسية، مما يسهل الحياة اليومية للأشخاص النشيطين.
ما يميز هذا المكان، بما يتجاوز جدرانه المجددة، هو هذه الاتحاد الرقيق : الراحة النادرة، الموقع المركزي، والبيئة الهادئة. الاختيار المثالي لزوجين يبحثان عن استثمار أول أو محترف يرغب في الجمع بين الهدوء والسهولة. الشقق من هذا العيار، مع تراس غير ظاهر، لا تبقى طويلاً في السوق. هنا، إنها فرصة لا ينبغي تفويتها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع له قيمته: شقة بمساحة 35 م² في سورسن، تقع في موقع مثالي على بعد خطوات من محطة قطارات بيوتو. عمليًا، يمكنك الوصول إلى لا ديفانس أو باريس في بضع دقائق. الحياة اليومية تسير بسلاسة.
تفتح هذه العش على تراس مزروع بعيد عن الأنظار، يعدك بلحظات مميزة بعيدة عن صخب المدن. قد خضعت المساحة لتجديد دقيق، في ملكية مشتركة محفوظة ومدروسة. كل شيء قد تم بعناية.
ميزة نادرة في هذا المستوى: قبو وموقف سيارات خاص يضافان إلى الخدمات. هذا المكان يحقق جميع متطلبات استثمار ذكي. قيمة مستقرة وجاذبية إيجارية واضحة، في قلب حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
