شقة مفروشة T2 بمساحة 42 م² مع إطلالة رائعة للإيجار في باريس 11 بسعر 1430 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 42 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : كهربائية
- شهادة الطاقة : د (214 كيلواه/م².سنة)
- شهادة المناخ : ب (10 كغCO2/m².سنة)
- الإيجار الشهري : 1 430 € شامل جميع الرسوم
جولة إرشادية
أود أن أنبهكم إلى هذا الشقة المؤثثة T2 بمساحة 42 م² الواقعة بالقرب المباشر من محطة مترو بارمنتير، في الدائرة الحادية عشرة، وهو حي نابض بالحياة يمزج بين الحياة المحلية وروح باريس. هذه الشقة، الواقعة في الطابق الثاني بدون مصعد، تحمل تلك الروح الإضافية التي نادراً ما نبحث عنها بالصدفة - والتي نندم عليها لاحقاً لعدم انتهازها.
تستقبلك المدخل بأجواء يتنفس فيها الفضاء. يبرز غرفة المعيشة الواسعة والمليئة بالضوء نوافذها الكبيرة كلوحة حية على الشارع. التوزيع دقيق: ستجد أريكة تدعو للاسترخاء، وكراسي مريحة، وطاولة قهوة أنيقة، ناهيك عن مساحة مكتبية متكاملة تتماشى مع المتطلبات الحديثة بدون بهرجة.
- غرفة نوم حقيقية منعزلة، تحتوي على سرير مزدوج وخزانة واسعة لتنظيم خزانة ملابسك
- مطبخ منفصل، محسن ومجهز: وحدات الطهي، فرن مزدوج، شفاط فعال، وثلاجة بتصميم هادئ
- حمام تم تجديده حديثًا يقدم دشًا عصريًا ومرحاض
- زجاج مزدوج: هنا، تبقى صخب باريس في الخارج. في الداخل، يسود الهدوء
- إطلالة مفتوحة على شارع مزروع بالأشجار للتنفس في المساحات الخضراء بين موعيدك
هذه الخاصية لا تترك شيئًا للصدفة. تم التفكير في كل سنتيمتر مربع من أجل راحتك. سيوفر لك المطبخ المنفصل متعة إعداد عشاء راقٍ دون التأثير على بقية حياتك. حمام تم تجديده مؤخرًا من أجل راحة فورية، مستوحى من المعايير الحديثة.
الميزة الحقيقية هي الموقع. الوصول إلى المتاجر، والمطاعم الملهمة، والمحلات الفاخرة أو وسائل النقل يتضح كأمر بديهي. ستنسى السيارة، كل شيء يتم سيرًا على الأقدام. هذه الشقة T2 تفتح أيضًا الباب لـ APL، وهو ميزة لا يستهان بها، خاصةً للموظفين في حالة تنقل أو للطلاب الذين يبحثون عن توازن مالي في باريس.
باختصار، هذه الشقة تجمع بين الوضوح، والتنظيم الدقيق، والخدمات المتكاملة. إنها الفرصة، التي غالبًا ما تُنتظر عبثًا، لوضع نقاط إرشادية في ملاذ مرحب في قلب العاصمة. استمتع بالحياة الباريسية، بدون أي تنازلات على راحتك وهدوءك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذا الشقة المفروشة T2 بمساحة 42 م²، الواقعة في قلب الحي الحادي عشر. هنا، ينبض طاقة باريس في أوجها، لكن السكون يسود في الداخل. تفتح النافذة على شارع مزين بأشجار ناضجة. منذ الصباح، تدعونا الإضاءة الطبيعية بسخاء. التحالف المثالي بين الوضوح والهدوء.
العنوان يتمتع بكل مقومات الاستثمار الاستراتيجي. محطة مترو بارمانتييه، الخط 3، تنتظرك عند زاوية الشارع. يصبح التنقل متعة سهلة. عمليًا، يجذب هذا الحي كل عام مستأجرين جدد: موظفين، نشطاء شباب، رواد أعمال. تظهر الشقة دائمًا معدل إشغال ممتاز. ها هو سر الإيجار الذي يجمع بين الهدوء والدوام.
غرفة المياه، التي تم تجديدها بالكامل، والمرافق العصرية تضمن مستوى من الراحة لا يترك شيئًا للصدفة. تم التفكير في كل تفاصيل اليومية: سواء كنت ستعيش فيها أو تؤجرها، تبقى التجربة سلسة وممتعة وخالية من العوائق. إذا كنت تبحث عن دمج تعزيز القيمة العقارية وراحة البال، فقد وجدت للتو قيمة حقيقية موثوقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
