شقة T2 مشمسة بمساحة 31م² مع شرفة للإيجار في ليل بسعر 527 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة T2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية: 31 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- عدد الطوابق الكلي: 3
- الإيجار: 527 €/شهر HC
- المصاريف: 35 €/شهر
- تقييم الأداء الطاقي: D
جولة إرشادية
يقدم هذا الشقة T2، الكائنة في قلب حي سان ميشيل، إمكانية العيش في المدينة بشكل متوازن. منذ الدخول، تبرز سخاء الضوء الطبيعي. يمكن الشعور على الفور بطاقة المكان حيث تم التفكير في كل متر مربع من أجل الراحة خلال النهار والهدوء في الليل. توفر المساحة غرفة معيشة مناسبة للتبادل، مع مطبخ صغير عملي يشجع على طهي بعض المنتجات من السوق المحلي أو ابتكار عشاء مع الأصدقاء.
في الغرفة الرئيسية، تم الحفاظ على الشعور بالمساحة على الرغم من حجم العقار المحسن. تبقى المرافق الأساسية - الحوض، اللوحات الحديثة، الشفاط الفعال - سهلة الصيانة. سيجد محبو البساطة المعززة مكانهم هنا، دون قيود غير ضرورية. هنا، العملية هي القاعدة: كل شيء في متناول اليد، وكل شيء يدعو إلى الألفة بدون جهد، سواء كنت بمفردك أو برفقة.
تعزل الغرفة عن صخب المدينة بمجرد إغلاق الباب. ملاذ حقيقي للتجديد. في الصباح، يؤدي الوصول المباشر إلى الحمام - مع مرافق الصحية المتكاملة والدش الحديث - إلى تسريع وتيرة يوم مشغول. كل ذلك في ديكور بسيط، مع لمسات عصرية، تم التفكير فيه لتسهيل الروتين بقدر ما هي ليالي الراحة المستحقة.
يدعو الشرفة، التي يمكن الوصول إليها بدون عوائق من غرفة المعيشة، إلى الاستراحة. تسمح لك هذه الأنفاس في الخارج، وهو أمر نادر في ليل، ببدء اليوم في الهواء الطلق أو إنهائه تحت نعومة الحي. فنجان قهوة بسيط، دقيقتان للقراءة، أو مكالمة هاتفية تأخذ هنا نكهة جديدة.
- مساحات مرتبة بشكل مدروس على 31 م² لاستخدام أقصى وفعال
- شرفة ملحقة، فاصلة مفتوحة على المدينة
- الطابق الأول: وصول سهل، بدون تعقيدات تقنية أو انتظار المصعد
- المرافق في وسط المدينة على بعد خطوات: وسائل النقل، المحلات والمقاهي هناك، على زاوية الشارع
- الأداء الطاقي مطمئن: DPE في D، فئة المناخ A
تضعك هذه العنوان في قلب حياة عملية وحيوية. استقر حيث تلتقي كل مزايا الحياة الحضرية، دون التضحية بالراحة أو السحر. الشقق من هذا النوع، المزودة جيدًا، القريبة من الأساسيات وتحمل طابعًا مميزًا، أصبحت نادرة. اغتنم هذه الفرصة لاستئجار عقار فريد، تم التفكير فيه ليرافقك في وتيرة حياتك المتطلبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من 31 م²، الكائنة في القطاع المطلوب من سانت ميشيل في ليل، تجمع بين الوصولية وجودة الحياة. من المدخل، تبرز مساحة المعيشة بوضوحها الطبيعي. الشرفة، وهي ميزة حقيقية، تدعو للاستمتاع بأدنى لحظات الإشراق أو لإطالة عشاء رومانسي.
تم تجديد هذه الملكية بالكامل، حيث تجمع بين البراغماتية وراحة البال. الأهم قد تم التفكير فيه بالفعل: ستستفيد من شقة جاهزة للاستخدام، سهلة الإيجار، مع عائد فوري. على سبيل المثال، الإيجار الحالي 527 يورو في الشهر يؤكد ديناميكية الحي.
كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المدارس، وسائل النقل. خطوط المترو والحافلات تجاور العنوان، مما يساهم في الطلب على الإيجارات في هذا القطاع. هل ترغب في اتخاذ خطوة في استراتيجية استثمارية قوية أو البدء في استثمار أول ملائم؟ هذه الملكية تلبي جميع الشروط دون إحداث ضجة غير ضرورية. الفرص من هذا النوع تبقى نادرة في ليل: تستحق كل انتباهك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
