T2 luminoso di 31 mq con balcone in affitto a Lille per 527 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento T2
- Superficie abitabile totale: 31 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 3
- Affitto: 527 €/mese HC
- Spese: 35 €/mese
- DPE Energia: D
Visita guidata
Questo appartamento T2, situato nel cuore del quartiere Saint Michel, apre le porte a una vita urbana equilibrata. Sin dall’ingresso, la generosità della luce naturale colpisce. Si percepisce subito l’energia di un luogo dove ogni metro quadrato è stato pensato per il comfort diurno e la tranquillità notturna. Lo spazio offre un soggiorno adatto agli scambi, con un angolo cottura funzionale che invita a cucinare alcuni prodotti del mercato locale o a improvvisare una cena tra amici.
Nella stanza principale, la sensazione di spazio è stata preservata nonostante la dimensione ottimizzata dell’immobile. Le attrezzature essenziali — lavello, piani cottura moderni, cappa efficace — rimangono facili da mantenere. Gli amanti della semplicità controllata troveranno qui il loro posto, senza vincoli inutili. Qui, la praticità è regola: tutto è a portata di mano, tutto invita alla convivialità senza sforzo, che siate soli o in compagnia.
La camera isola dal tumulto urbano non appena la porta si chiude. Un vero rifugio per ricaricarsi. La mattina, l’accesso diretto al bagno — con toilette integrate e doccia moderna — accelera il ritmo di una giornata intensa. Il tutto in un decor sobrio, con finiture attuali, pensato per facilitare la routine tanto quanto le serate di meritato riposo.
Il balcone, accessibile senza ostacoli dal soggiorno, invita alla pausa. Questo respiro sull’esterno, raro a Lille, vi permette di iniziare la giornata all’aria aperta o di terminarla sotto la dolcezza del quartiere. Un semplice caffè, due minuti per leggere, o una telefonata qui acquistano un nuovo sapore.
- Spazi sapientemente distribuiti su 31 mq per un utilizzo massimo e razionale
- Balcone attiguo, una parentesi a cielo aperto sulla città
- Primo piano: accesso facile, senza complessità tecniche o attesa dell’ascensore
- Servizi del centro città a due passi: i trasporti, i negozi e i caffè sono lì, all’angolo della strada
- Prestazione energetica rassicurante: DPE in D, classe clima A
Questo indirizzo vi colloca al centro di una quotidianità pratica e vivace. Sistematevi dove tutti i vantaggi di una vita cittadina si incontrano, senza compromettere il comfort o il fascino. Gli appartamenti di questo tipo, ben attrezzati, vicini ai bisogni essenziali e ricchi di personalità, diventano rari. Approfittate di questa opportunità di affittare un immobile singolare, pensato per accompagnarvi nel vostro ritmo di vita esigente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 31 mq, situato nel ricercato quartiere di Saint Michel a Lille, unisce accessibilità e qualità della vita. Sin dall'ingresso, lo spazio living si distingue per la sua chiarezza naturale. Il balcone, un vero punto forte, invita a godere di ogni momento di sole o a prolungare una cena romantica.
Completamente ristrutturato, questo immobile unisce pragmaticità e tranquillità. L'essenziale è già stato pensato: si beneficia di un appartamento pronto all'uso, facile da affittare, con un rendimento immediato. A titolo esemplificativo, l'affitto attualmente praticato di 527 euro al mese conferma il dinamismo del quartiere.
Tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti. Le linee della metropolitana e degli autobus sono vicine all'indirizzo, contribuendo alla domanda di affitto in questo settore. Desiderate impegnarvi in una strategia patrimoniale solida o avviare un primo investimento significativo? Questo immobile soddisfa tutte le esigenze senza fare rumore inutile. Occasioni di questa qualità rimangono rare a Lille: meritano tutta la vostra attenzione.
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