شقة غرفة واحدة 41 م² في باريس 3 مارا هادئة على فناء 415000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- عدد الغرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الاجمالية القابلة للسكن: 40,80 م²
- السعر الحالي: 415000 €
- السعر لكل م²: 10121,95 €/م²
- سنة البناء: 1850
- بيئة هادئة: نعم
- زجاج مزدوج: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة نادرة وهادئة وملهمة؟ اكتشف هذا الاستوديو الفريد، الواقع في قلب ماراي، في مبنى حجري يعود تاريخه إلى عام 1850. مع مساحته البالغة 40.80 م²، المرتبة بشكل مثالي في الطابق الأرضي، يجمع هذا العقار بين التاريخ والحداثة.
بمجرد عبور العتبة، يمكنك الشعور بالتباين مع الشارع. تغمر نفسك في فقاعة من الهدوء، محمية من ضجيج باريس من خلال فناء داخلي. لا تفتقر الإضاءة أبدًا، بفضل نافذة كبيرة مزدوجة الزجاج تعزل بشكل مثالي. لقد استفاد هذا المكان، الذي كان مخصصًا سابقًا للإبداع الموسيقي، من تحويل شامل. كل ركن يجد غايته، كل شيء مُفكر به لحياة دون فقدان مساحة غير ضرورية.
لكي تتمكن من تصور نفسك هنا، إليك تكوين هذا الكوخ:
- منطقة الاستقبال: مريحة وودية، مثالية لقراءة هادئة أو لتبادل الحديث مع الأصدقاء
- مطبخ منفصل: مثالي لإظهار حبك للطهي المنزلي دون إرباك بقية المكان
- غرفة مياه حديثة: مزودة بدش ومرحاض، تجديد بعناية
- هدوء في الفناء: نوم عميق مضمون، لا يوجد صوت يعكر صفو أمسياتك
- وصول فوري إلى الاستثناء: أرصفة نهر السين وكاتدرائية نوتردام في انتظارك على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام
تخيل نفسك تستمتع بضوء الصباح، جالسًا في غرفة المعيشة، بينما يتسلل عبق القهوة من المطبخ المجاور. تأتي مساحة غرفة المياه الجديدة تمامًا لتكمل شعور الراحة المتاحة. هنا، لا شيء يتم بغير حساب: كل تفاصيل تخدم الوظيفة والأناقة.
ماراي: إنه تجمع يومي نابض بالحياة، بين العناوين السرية والشرفات التاريخية والأزقة المرصوفة حيث يصبح التجول فناً. على بعد خطوات، تذكرنا حدائق الأرشيف الوطني وحديقة آن فرانك بأنه يمكن تذوق رقة الحدائق دون التخلي عن الحياة الباريسية.
هذا الاستوديو يجسد فرصة نادرة. هل تبحث عن مستقر أول وتود الحفاظ على أصل ذو قيمة؟ أو تفكر في استراتيجية استثمارية؟ الحجر والتاريخ هنا. لا شيء عادي: إذا كنت ترغب في تجربة ماراي، خذ الوقت لزيارته. شقة، توقيع.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إذا كنت تبحث عن مسكن فريد في منطقة الماريه، هذا الحي الغني بالتاريخ والشخصية. هنا، الهدوء هو الملك. يقع بعيدًا عن الأنظار، على بعد خطوات من الحدائق السرية للأرشيفات الوطنية وحديقة آن فرانك، يقدم هذا الشقة T1 مساحة معيشة نادرة حيث تأخذ السكينة كل معانيها. ومع ذلك، تجد نفسك في قلب باريس، على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من نهر السين. فقاعة الحقيقة للهدوء على بُعد خطوات من صخب المدينة.
الميزة الأساسية: نوافذه الكبيرة التي تغمر الغرفة بالضوء من الصباح حتى المساء. ليس هناك مساحة مهدرة، كل متر مربع مُستغل بشكل مثالي. يمكنك تخيل نفسك بسهولة، سواء كنت تبحث عن منزلك الأول أو استثماراً قوياً. الأحجام المدروسة والتوزيع الذكي سيسهل عليك الحياة اليومية، وفقًا لرغباتك.
العنوان يجمع بين ديناميكية الحي وزيادة قيمة الممتلكات. سوق الماريه لا يتوقف عن الارتفاع: الاستحواذ اليوم يعني استثمار الندرة. مثال ملموس: هذه المساحات الصغيرة ذات المواقع الجيدة مطلوبة، سواء من قبل الشباب النشطين أو أولئك الذين يستهدفون استثمارًا آمنًا. في النهاية، إنها فرصة لبناء أو تنويع ممتلكاتك في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
