شقة للبيع 67م² 3 غرف مع شرفات في باريس 13 بسعر 430000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- أقرب محطة مترو : 200 م (الخط 7)
- مكان لوقوف السيارات : 1 في الطابق السفلي
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن توازن دقيق بين الرقي والعملية؟ أقدم لكم هذه الشقة الرائعة بمساحة 67 م² في باريس 13، الواقعة في شارع دنتون. هنا، لا مكان للتسويات: كل عنصر تم التفكير فيه لتلبية متطلبات الراحة والهدوء. ديناميكية المدينة متاحة في بضع دقائق، دون التخلي عن سكينة الحياة الخاصة.
بمجرد عبور العتبة، يستقبلكم مساحة معيشة واسعة. المطبخ المفتوح يندمج تمامًا مع غرفة المعيشة. أحب هذا النوع من التصميم بشكل خاص لدى سكان المدينة النشيطين الذين يحبون استقبال أصدقائهم دون حواجز. تخيل استمتاعك بفنجان الإسبريسو الصباحي الخاص بك على شرفة واسعة، حيث تفيض الضوء في الغرفة في جميع الأوقات.
- ثلاث غرف متميزة، منها اثنتان حقًا كالأعشاش
- شرفة تربط بين غرفة المعيشة والمساحات الليلية لتبقيك في الخارج كل لحظة
- لا متاعب: الشقة لا تحتاج إلى أي تجديد
- قبو جاف ومكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، مزايا نادرة أحيانًا في باريس
- الوصول الفوري إلى المترو، خطوط 7 و 14 تحت قدميك
تطل الغرف، التي تقع بعيدًا عن صخب الشارع، على الفناء الداخلي. ملاذ حقيقي عند غروب الشمس، مثالي للاسترخاء أو لأخذ لحظة قراءة على الشرفة المتصلة. التوزيع يحقق أقصى استفادة من كل سنتيمتر ويتجنب خسائر المساحة التي تُلاحظ غالبًا في عقارات أخرى في المنطقة.
الميزة الحقيقية؟ موقعها في الحي. اعبر الشارع، ويفتح لك المترو أبواب باريس. انضم إلى الخط 14 في خمس دقائق سيرًا على الأقدام. راحة في الحياة ستوفر لك وقتًا ثمينًا، بما في ذلك عطلات نهاية الأسبوع. الملكية المشتركة، التي أُقيمت في التسعينيات، تضمن بيئة هادئة مع الحفاظ على أجواء حديثة.
لتلخيص، هذه الملكية بمساحة 67 م² تقدم:
- إطار حياة عصري، حيث تجد كل وظيفة مكانها
- حجوم تعزز الضوء الطبيعي والاجتماعية
- مساكن آمنة وصامتة، مُحافظة عليها بشكل مثالي
- حرية وجود جراج وقبو لاحتياجاتك اليومية
- نقطة انطلاق بين العناوين الأكثر بحثًا في الدائرة 13
هذا النوع من العقارات، كما تعلم، يصبح نادرًا. إذا كانت خطتك هي الاستثمار في شقة تجمع بين الوظائف والراحة والإمكانات التراثية، سيكون من المؤسف أن تدعها تفوتك. يمكن أن تصبح الدائرة 13 أيضًا مكان نجاحك العقاري القادم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من الخط 7، تحديدًا على بعد 200 متر بالضبط، يقع هذا الشقة في مجمع سكني مرغوب فيه للغاية. هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 67م² تتمتع بوفرة من الضوء، بفضل اتجاهين مزدوجين وشرفات طويلة. بمجرد أن نخطو داخلها، تضيء الوضوح الذهن بقدر ما تضيء العين - من الصعب تخيل استيقاظ كئيب في مثل هذا المكان.
تم تجديدها بعناية مؤخرًا، حيث تم تصميم تخطيطها ليجد كل شيء مكانه بالطبيعة. المطبخ المفتوح، الذي يطل على غرفة معيشة واسعة، يضيف شعورًا حقيقيًا بالحرية إلى الغرفة. لا يوجد مشروع بناء يجب توقعه. يمكنك ترتيب أشيائك، واستقبال الضيوف بسهولة حول كأس أو عشاء. إنها جاهزة للسكن، ببساطة.
في الطابق السفلي، تم تضمين مكان لركن السيارة بدون متاعب. وهناك قبو يسمح بتخزين الزجاجات أو الأشياء النادرة، كما هو حالنا جميعًا. إليك شقة تحقق متطلبات الراحة الحضرية دون التخلي عن الخصوصية. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، فإن الطلب على الإيجارات في المنطقة يضمن ليالٍ هادئة. باريس في انتظارك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
