شقة 68 م² في كلارمارت مع غرفتين للبيع بالمزاد ابتداءً من 320,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- السعر : 320,000 €
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : موجود
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم ما يبحث عنه الكثيرون دون أن يجدوه: شقة بمساحة 68 م²، تقع في قلب كلابار، على طول ممر حيث تترك السيارات مكاناً لسكون المارة. تخيلوا: مبنى ذو روح عتيقة، بُني في عام 1900، والذي تحكي تفاصيله المعمارية - الزخارف المنحوتة، الأرضيات القديمة - قصة زمن آخر. هنا، يتعانق كل شيء حول فن العيش المستعاد. منذ العتبة، تضرب سخاء المساحات العين. هنا، نستقبل، نتشارك، نستمتع، حسب رغباتكم.
تكشف المدخل عن بانوراما مثيرة للإعجاب: ارتفاع السقف يتيح مرور الضوء، ويزيد من حجم غرفة المعيشة على الفور. غرفة معيشة بأناقة بسيطة، مصممة بشكل مثالي لأولئك الذين يحبون حميمية الاستمتاع بكأس مع الأصدقاء بقدر ما يستمتعون بعد ظهر يوم الأحد الهادئ. جانب المطبخ، يسمح بالفصل بين الطهي وعدم إزعاج الضيوف. عشّاق الأطباق المنزلية أو محبي الطلبات المفاجئة، كل منهم يجد ما يرضيه، والتنظيم هنا يتناغم مع المتعة.
توزيع المساحات يظهر فعالية فائقة:
- غرفتان نوم واسعتان، مناسبة للراحة العميقة أو، لماذا لا، لتجهيز مكتب في هدوء
- حمام مصمم للاستخدام اليومي، يحتضن بمهارة غسالة الملابس والتخزين
- قبو ذو سعة جيدة لتخزين الدراجات، الأمتعة أو الوثائق القيمة
- مصعد، ضمان للراحة، يُقدَّر عند العودة من رحلة طويلة أو من نزهة في المدينة
- عنوان محاط ببيئة آمنة، هادئة، ومحمية بهدوء بعيداً عن الزحام
في أسفل المبنى، تدعو الأجواء الهادئة إلى الاسترخاء. كل شيء هنا، على بعد خطوات: العناوين اللذيذة، السوق، المدارس أو محطة الترام. إذا كان يجب أن ألخص هذه الملكية، فسيكون ذلك توازناً دقيقاً بين التراث والعملية، بين التقليد ولمسات عصرية مختارة بعناية.
للمهتمين بالبحث عن شقة تحقق جميع العناصر الأساسية - الراحة، الأناقة، عنوان ذو إمكانيات عالية - فهي فرصة مضمونة. ضعوا التاريخ: ستحدث عملية بيع تفاعلية في 4 أكتوبر 2025، مع تسعير أولي محدد بـ 320,000 €. هذه الفرصة تستحق كل انتباهكم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
لا يمكن البقاء غير مبالٍ أمام هذه الشقة التي تبلغ 68 م²، الواقعة في شارع مشاة جميل، في قلب كلومار. يئن parquet القديم بلطف تحت الأقدام. تحكي الزخارف العتيقة، الأصيلة والأنيقة، قصصًا مع كل نظرة. لم يترك أي شيء للصدفة في التخطيط: يتمركز مطبخ مغلق تمت إعادة تصميمه، حديث وعملي، عند تقاطع تدفقات المنزل. تكمل غرفتا نوم مريحة المجموعة، وهو مثالي لإيواء عائلة تبحث عن ملاذ حضري حيث تضع حقائبها. لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مدروس بعناية: هذه الملكية تبرز في منطقة سكنية نشطة للغاية. سيكون عائدها الإيجاري المحتمل، القوي والدائم، جذابًا للمستثمرين الملمين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
