Appartamento 68 mq a Clamart con 2 camere, offerte a partire da 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Prezzo : 320 000 €
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Presente
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi ciò che molti cercano senza mai trovarlo: un appartamento di 68 mq, situato nel cuore pulsante di Clamart, lungo un viale dove le automobili lasciano spazio alla tranquillità dei passanti. Immaginate: un edificio dalla storia centenaria, costruito nel 1900, i cui dettagli architettonici — fregi scolpiti, pavimenti antichi — raccontano la storia di un altro tempo. Qui, tutto si articola attorno a un'arte del vivere ritrovata. Appena varcato la soglia, la generosità degli spazi colpisce l'occhio. Qui, si riceve, si condivide, si gode, al ritmo delle vostre voglie.
L'ingresso rivela un panorama impressionante: l'altezza del soffitto lascia circolare la luce, ingrandendo istantaneamente il soggiorno. Un soggiorno dall'eleganza sobria, perfettamente modellato per coloro che amano tanto la convivialità di un aperitivo tra amici quanto un pomeriggio domenicale tranquillo. Lato cucina, la separazione consente di cucinare senza disturbare gli ospiti. Amanti dei piatti fatti in casa o fan di ordini improvvisati, ognuno avrà la propria soddisfazione, e qui l'organizzazione va di pari passo con il piacere.
La distribuzione degli spazi si rivela ineccepibile:
- Due ampie camere, favorevoli a un riposo profondo o, perché no, all'allestimento di un ufficio in tranquillità
- Un bagno progettato per l'uso quotidiano, in grado di ospitare abilmente lavatrice e ripostigli
- Una cantina di belle dimensioni per riporre biciclette, bagagli o preziose archive
- Un ascensore, garanzia di comfort, che si apprezza al rientro da un lungo viaggio o da una fuga in città
- Un indirizzo immerso in un ambiente sicuro, tranquillo, discretamente protetto dall'agitazione
Ai piedi dell'edificio, l'atmosfera serena invita al relax. Tutto è lì, a due passi: i ristoranti gourmet, il mercato, le scuole o la fermata del tram. Se dovessi riassumere questo bene, sarebbe un sottile equilibrio tra patrimonio e praticità, tra tradizione e scelte contemporanee ben definite.
Per i profili in cerca di un appartamento che spunti tutte le caselle essenziali — comfort, eleganza, indirizzo ad alto potenziale — è un colpo di fulmine assicurato. Segnatevi la data: una vendita interattiva avrà luogo il 4 ottobre 2025, con un prezzo di partenza fissato a 320.000 €. Questa opportunità merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento di 68 mq, situato in una strada pedonale piacevole, nel cuore di Clamart. Il pavimento in legno antico scricchiola delicatamente sotto i passi. Le cornici d'epoca, autentiche ed eleganti, raccontano storie ad ogni sguardo. Nulla è lasciato al caso nella pianta: una cucina separata ripensata, moderna e funzionale, si erge all'incrocio dei flussi della casa. Due camere accoglienti completano il tutto, l'ideale per ospitare una famiglia in cerca di un nido urbano dove posare le valigie. A coloro che cercano un investimento finemente mirato: questo immobile si distingue in una zona residenziale in piena effervescenza. Il suo potenziale di rendimento locativo, solido e duraturo, séduirà gli investitori esperti.
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