شقة T2 بمساحة 43 م² مع تراس في مونتجيرون بسعر 255000 € في إقامة فاخرة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 43 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- سنة البناء : 2022
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : مكان واحد في القبو
- تقييم استهلاك الطاقة : الفئة C، 84 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
أمامكم شقة نادرة في سوق مونتجيرون. هنا، لا تنازلات: كل شيء مُعدّ لتبسيط وتحسين الحياة اليومية. في الطابق الأرضي لواحد من المجمعات السكنية الراقية المُسلمة في عام 2022، يتناغم هذا السكن بين الهدوء والاتصال المباشر بالعاصمة. بخطوتين فقط، تصلون إلى أرصفة RER مونتجيرون–كروز؛ العنوان المثالي لمدير نشط أو محترف يرغب في مساحة معيشة ملهمة، دون التخلي عن الوصول إلى باريس.
عند المدخل، نجد حركة طبيعية وسلسة، مزينة بخزائن حيث كل شيء يجد مكانه. معاطفكم، حقائبكم وإكسسواراتكم تختفي في لمح البصر. نتخطى عتبة غرفة المعيشة: مساحات لا نهائية، تقريبًا مسرحية، تحت سقف بارتفاع ثلاثة أمتار. شعور بالمساحة والانفتاح يصعب إيجاده في هذه المدينة. في جانب المطبخ، الترتيب الوظائفي العالي - الأثاث المعاصر والأجهزة المنزلية الكاملة - يمتد بشكل طبيعي نحو التراس ثم الحديقة، لتمديد الأمسيات، والقراءات أو الصباح الباكر في الهواء الطلق عندما تسمح بذلك الأجواء.
نواصل: الغرفة، القلب الهادئ لهذه الشقة، تقدم خزائن مدمجة بكثرة. مخصصة، مُعدّة لتحمل الحياة اليومية: قوية، فعالة، دون التضحية بالأناقة. تحتوي غرفة الماء، الحديثة والحد الأدنى، على دش واسع على الطراز الإيطالي ومرحاض خاص، كل ذلك مُحاط بألوان مريحة. لم يُترك شيء للصدفة، كل تفاصيل تهدف إلى راحة البال.
نظرة على النقاط القوية لهذه الوحدة العقارية:
- مجمع سكني آمن، حديث، بمزايا راقية
- تكاليف المرافق مُتحكم بها بفضل التدفئة الفردية بالغاز
- أداء طاقي ممتاز (تصنيف في C: ميزة حقيقية لميزانيتكم وإعادة البيع)
- حجوم غير عادية، تملؤها دائمًا الإضاءة
- مكان خاص لركن السيارة في الطابق السفلي، ميزة لا تقدر بثمن
لا توجد أي أعمال يجب القيام بها. يمكنك وضع حقائبك، النقطة النهائية. هذه الوحدة هي وعد بتركيب هادئ، بدون انتظار للحرفيين أو مفاجآت في العروض. الإطار الخارجي يجذب بهدؤه، على بعد خطوات من مساحات غابية واسعة - وهي نادرة في ضواحي باريس.
باختصار: هذا السكن يجمع بين الروح المعاصرة، والفعالية وراحة الحياة. مثالي للمحترف المتطلب، الزوجين الباحثين عن البساطة الرفيعة أو المستثمر الراغب في أصول صلبة. اغتنموا هذه الفرصة: مساحات مُضافة للقيمة، عنوان مطلوب، وراحة البال كهدية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تحتوي هذه الشقة ذات الغرفتين في الطابق الأرضي، والواقعة على بُعد خطوات قليلة من محطة قطار RER مونتيجيرون-كروسن، وعلى بُعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من قلب المدينة، على كل ما تحتاجه. محطة القطار، والمتاجر، والسوق: هنا، تتمعيش حياتك اليومية بسلاسة، دون فقدان أي وقت في التنقل.
دعونا نتحدث عن الحجم. مع 3 أمتار ارتفاع السقف، يتنفس المكان، وتدور فيه الضوء، فلا شيء يُخنق. تشعر بالانفتاح والهدوء، بعيدًا عن المعايير الضيقة. تم التفكير في كل تفصيل ليضيف جودة دائمة وبتصميم بسيط. انسى الضجيج: الهدوء يسود، محاطًا بهدوء الحديقة الصغيرة والملاذ الذي تقدمه التراس الحميمة. تخيل قراءة كتاب بعيدًا عن الأنظار، أو تناول فطور في الشمس، أو عشاء مع الأصدقاء.
العنوان يحقق كل متطلبات الاستثمار الذكي. نفقات منخفضة، أداء طاقي مثالي: رأس مالك محمي، والعائد محسن، واستدامة مضمونة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
