شقة T2 بمساحة 44 م² مع حديقة في فرانكونفيل بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 44,37 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- قبو : نعم
- حديقة مشتركة : نعم
- المصاريف السنوية لشقة الملكية : 1 600 €
- السعر الحالي : 159 000 €
- السعر للمتر المربع : 3 613,64 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الغرفتين الواقعة في فرانكونفيل، ملاذ للسلام على بُعد دقائق قليلة فقط من الخدمات.
الانطباع الأول هو مساحة دافئة، تغمرها الضوء الطبيعي. عند الدخول، ستكتشف ردهة استقبال ترحيبية، مزودة بخزانة مدمجة، مثالية لتحقيق أقصى استفادة من التخزين في حياتك اليومية.
في قلب هذه الشقة، دع نفسك تستمتع بـ:
- مطبخ مؤثث واسع حيث يصبح إعداد الوجبات اللذيذة متعة حقيقية.
- غرفة معيشة مشرقة توفر إطلالة مريحة على حديقة الإقامة.
- غرفة راحة للحظات من الاسترخاء، تضمن الخصوصية والهدوء.
- حمام حديث مع مرحاض لتلبية جميع احتياجاتك.
- حديقة جمعية، مثالية للاستمتاع بالخارج ومشاركة لحظات جميلة.
تقع الشقة في حي هادئ بالقرب مباشرة من مدخل الطريق السريع A115 ومحطة فرانكونفيل-لو بليسي بوشار. سواء كان ذلك لتنقلاتك اليومية أو رحلاتك، ستستفيد من اتصال فعال بفضل الخط H من RER C، الذي يمكن الوصول إليه في 10 دقائق سيرًا على الأقدام. تضيف المدارس والمتاجر المحيطة إلى سهولة هذه الموقع المرغوب فيه.
يتكون المجمع السكني من 18 وحدة سكنية منظمة حول حديقة جمعية، مما يعزز الشعور بالمجتمع. مع نفقات سنوية معقولة تبلغ 1600 يورو، تعد هذه الشقة ليست فقط مكانًا مريحًا للعيش، ولكن أيضًا فرصة استثمارية مميزة.
لا تفوت فرصة اكتشاف هذه الملكية النادرة والعيش في بيئة تجمع بين الراحة و العملية. تعال وزر هذا الركن الصغير من الجنة خلال عطلة نهاية الأسبوع ودع نفسك تنجذب إلى أجوائه السلمية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال دواز (95)، فرانكونفيل تستفيد من موقع متميز يبعد 17 كم شمال باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الحفاظ على إطار مريح وهادئ للعيش.
تحيط بها بلديات مثل أرجينْتويل وسان غراتيَن، مما يعزز جاذبيتها بفضل البنية التحتية الحضرية والأنشطة المتنوعة.
تتمتع فرانكونفيل أيضًا بوسائل النقل العام الجيدة، حيث تتوفر عدة خطوط للحافلات ومحطة قطارات توفر روابط مباشرة إلى باريس.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مراكز التسوق والمدارس ذات الجودة العالية وخدمات متنوعة.
يمكن للعائلات الاستفادة من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الثانوية المشهورة، مما يعزز تعليم السكان الشباب.
تشمل المرافق المحلية أيضًا محلات السوبر ماركت والأسواق الأسبوعية ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يجعل الحياة اليومية لل居民 مريحة وممتعة.
تُعزز جودة الحياة في فرانكونفيل من خلال المساحات الخضراء العديدة، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء وممارسة الرياضة أو التنزه مع العائلة.
حديقة تشين وحديقة المجلس البلدي هما مكانان مفضلان للاسترخاء، مما يساهم في بيئة صحية.
بالإضافة إلى المساحات الطبيعية، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك قاعات العرض والجمعيات ودور السينما.
سوق العقارات المحلي في فرانكونفيل في تطور مستمر، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية.
تظل الأسعار جذابة مقارنةً بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فرانكونفيل.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة الطلب على العقارات في فرانكونفيل، لاسيما من الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانيات عالية.
لذا، فإن الاستثمار في فرانكونفيل يعد استراتيجية مغرية، بفضل الزيادة السكانية والمشاريع التطويرية الجارية.
تتمتع البلدية ببيئة موثوقة، مما يجعل كل استثمار مستدامًا ومربحًا.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المكونة من غرفتين في حي هادئ في فرانكونفيل، وتتمتع بقرب مثالي من محطة القطارات، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى باريس. مشرق ومُنسق بشكل جيد، يقدم غرفة معيشة تطل على حديقة الإقامة، مثالي للاستمتاع بالهدوء. مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام بفضل وظيفته وموقعه الاستراتيجي، فهو استثمار يجب النظر فيه بجدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
