Appartamento T2 44 mq con giardino a Franconville 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 44,37 mq
- Riscaldamento : Individuale a gas
- cantina : Sì
- Giardino comune : Sì
- Spese condominiali annuali : 1.600 €
- Prezzo attuale : 159.000 €
- Prezzo al mq : 3.613,64 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 camere situato a Franconville, un angolo di pace a pochi minuti dai servizi.
La prima impressione è quella di uno spazio accogliente, pervaso di luce naturale. Entrando, scoprirete un ingresso invitante, dotato di armadi a muro, perfetto per ottimizzare l'organizzazione della vostra quotidianità.
Nel cuore di questo appartamento, lasciatevi conquistare da:
- Una cucina spaziosa e attrezzata dove preparare deliziosi pasti diventa un vero piacere.
- Un soggiorno luminoso che offre una vista rilassante sul giardino della residenza.
- Una camera confortevole per i vostri momenti di riposo, garantendo privacy e tranquillità.
- Un bagno moderno con WC per soddisfare tutte le vostre esigenze.
- Un giardino comune, ideale per godere dell'esterno e condividere dolci momenti.
L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo, a pochi passi dall'accesso all'autostrada A115 e dalla stazione di Franconville-Le Plessis Bouchard. Che si tratti dei vostri tragitti quotidiani o delle vostre escursioni, beneficerete di una connettività efficace grazie alla linea H del RER C, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Le scuole e i negozi nelle vicinanze aggiungono praticità a questa località RICERCATA.
Il condominio è composto da 18 unità abitative disposte attorno a un giardino comune, rafforzando il senso di comunità. Con spese annuali ragionevoli di 1.600 €, questo appartamento non è solo un luogo di vita piacevole, ma anche un ottimo investimento.
Non perdere l'occasione di scoprire questo bene raro e vivere in un contesto che unisce comfort e praticità. Venite a visitare questo angolo di paradiso nel weekend e lasciatevi affascinare dalla sua atmosfera pacifica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE beneficia di una posizione privilegiata a soli 17 km a nord di Parigi, offrendo così un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo e gradevole.
È circondata da comuni come Argenteuil e Saint-Gratien, rafforzando la sua attrattiva grazie a infrastrutture urbane e attività varie.
FRANCONVILLE è anche ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e una stazione che offre collegamenti diretti per Parigi.
In questo comune dinamico, i punti di interesse sono numerosi, inclusi centri commerciali, istituti scolastici di qualità e vari servizi.
Le famiglie possono beneficiare di scuole materne, primarie e medie, ma anche di licei rinomati, favorendo l'istruzione dei giovani residenti.
Le comodità locali includono anche supermercati, mercati settimanali e una varietà di negozi, rendendo la vita quotidiana degli abitanti gradevole e pratica.
La qualità della vita a FRANCONVILLE è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, dove i residenti possono rilassarsi, fare sport o fare picnic in famiglia.
Il parco dei Chênes e il giardino del Municipio sono luoghi apprezzati per ricaricare le energie, contribuendo a un ambiente di vita sano.
Oltre agli spazi naturali, la città offre vari impianti sportivi e culturali, comprese sale per spettacoli, associazioni e un cinema.
Il mercato immobiliare locale di FRANCONVILLE è in piena evoluzione, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali.
I prezzi rimangono allettanti rispetto a quelli di Parigi, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a FRANCONVILLE.
Le tendenze attuali mostrano una crescente domanda per immobili a FRANCONVILLE, in particolare da parte di giovani famiglie e investitori in cerca di beni ad alto potenziale.
Investire a FRANCONVILLE è quindi una strategia allettante, grazie a una popolazione in aumento e a progetti di sviluppo in corso.
Il comune beneficia di un ambiente di fiducia, rendendo ogni investimento duraturo e redditizio.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo di Franconville, questo appartamento di 2 stanze beneficia di una prossimità ideale alla stazione, offrendo un accesso rapido a Parigi. Luminoso e ben strutturato, propone un soggiorno con vista sul giardino della residenza, perfetto per godere della tranquillità. Con un potenziale locativo interessante grazie alla sua funzionalità e alla sua posizione strategica, è un investimento da considerare seriamente.
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