شقة 4 غرف 72 م² في الطابق الأخير مع شرفات ومواقف في لو بيري-سور-مارن بسعر 539,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة : 71,35 م² كاراز
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- سنة البناء : 2018
- التعرض : جنوب
- الشرفات : 4
- مواقف السيارات : 2 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في بيري سور مارن. اليوم، سأخذكم إلى الطابق العلوي من إقامة عصرية لا تترك شيئًا للصدفة. فور دخولكم، سيقودكم المصعد إلى الطابق الخامس، بعيدًا عن صخب الشارع. هنا، يشرق الضوء بسخاء، غامرًا كل غرفة بفضل اتجاهها نحو الجنوب. أمام أعينكم، تمتد ضفاف مارن بسحرها، بينما حولكم، كل ما تحتاجونه في متناول اليد: متاجر، مدارس، وحدائق.
المساحة الرئيسية للمعيشة - حوالي 26 م² - تفتح كالمسرح على مطبخ صُمم لأولئك الذين يحبون الاستقبال. النوافذ الكبيرة لا تقدم فقط منظرًا خلابًا، بل تحول كل لحظة مشتركة إلى متعة حقيقية، خاصةً عندما يغمر الشمس الغرفة. الشرفات الأربع، التي تعد مناظر خاصة، تدعو كل واحد لأخذ استراحة أو إطالة السهرة بعيدًا عن الأنظار.
- مساحة وفقًا لقانون كاراز: 71.35 م²
- اتجاه: جنوب صريح
- ثلاث غرف نوم، إحداها مزودة بـ خزانة مصممة خصيصًا
- موقفان متتابعان
- وصول كامل للأشخاص ذوي الإعاقة ومصعد
دعونا نتابع الجولة: في جانب الليل، ثلاث غرف نوم مرتبة بعناية. الأجواء هناك هادئة، دون أي تنازلات عن الراحة. الحمام، الذي تم التفكير فيه حتى في أدق التفاصيل، يضيف لمسة من الحداثة إلى المكان. المراحيض منفصلة، وهو أمر عملي حقًا عندما تكون العائلة نشيطة في الصباح.
في الخارج، يكشف الحي عن جميع مزاياه الجذابة. هنا، أنتم على بعد خطوات من المتاجر الأساسية، والمدارس الشهيرة، ووسائل النقل. في 17 دقيقة سيرًا على الأقدام، يوصلكم قطار RER E إلى باريس أو إلى أماكن أخرى. مع ذلك، كل نزهة على أرصفة مارن تقدم لكم رفاهية إطار هادئ. توازن دقيق، بين الديناميكية ونعيم الحياة.
باختصار، إليكم لماذا تستحق هذه العنوان الانتباه:
- بناء حديث: تم تسليمه عام 2018، ويتميز بمستوى عالٍ من الجودة ونهايات لا تشوبها شائبة.
- رسوم منخفضة: فقط 153 يورو في الشهر - ضمان لإدارة مالية صحية.
- تصنيف DPE C: اهتمام حقيقي بالأداء الطاقي، إطار وملاءة مالية.
- تصميم ذكي: كل ركن مصمم ليبرز الضوء ويسهل الحياة اليومية.
- عنوان مميز: حي مرغوب، حيث يتقاطع حياة محلية غنية ونعيم ضفاف مارن.
هذه الشقة ليست مجرد صندوق مفاتيح وذكريات. إنها فرصة حقيقية، نادرة، لوضع حقائبكم في بيئة متوازنة. اغتنموا فرصة العيش قصة جديدة في بيري سور مارن، بين الأناقة العصرية وراحة الحياة اليومية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في هذا الشقة المكونة من أربع غرف، الواقعة في الطابق الخامس، كل تفصيل يضعك في قلب ما تقدمه العقارات من أندر الأشياء: تعرض كامل للجنوبي الذي يغمر المساحات بأشعة الشمس طوال اليوم، أربع تراسات حقيقية بدون أي مواجهة، وهذا الشعور بالارتفاع الذي يحول كل منظر إلى بانوراما خاصة. هنا، للمساحة معنى آخر تمامًا. أنت تراقب حياة الحي بينما تحافظ على هدوئك. تبدأ الصباحات بمواجهة النور، وتنتهي اللساعات أمام غروب الشمس.
العنوان؟ منطقة مرغوبة في بيري سور مارن. بيئة سكنية حيث تضفي النزهات على ضفاف مارن — على بعد خطوات — نكهة لعطلات نهاية الأسبوع أو نهاية الأيام. المحلات، وسائل النقل، كل ما يبسط الحياة اليومية، على بعد مسافة مشي. لمن يعيدون اختراع روتينهم، من المستحيل العثور على خيار أكثر جاذبية.
موقفان للسيارات يضيفان لمسة نهائية للكل، ميزة واضحة لمن يريد الربط بين الراحة والهدوء. تكاليف الشراكة، مقارنة بالمستوى المقترح، تبقى متواضعة. إنها نوعية العقارات التي تشعر بالفخر لامتلاكها، سواء للسكن أو لبناء استراتيجيات ثروة قوية. خيار مثير للمعنى، يتماشى مع تطلعات الأسر المتميزة والمستثمرين المخضرمين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
