شقة T2 مفروشة 24 م² هادئة في باريس 5 مثالية للطلاب 1100 € شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 24 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : كهربائية
- شهادة الأداء الطاقي : E (282 kWh/m².an)
- شهادة انبعاثات الغاز : C (12 كجم CO2/m².an)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
إليكم عنوانًا سريًا مخصصًا لأولئك الذين يعرفون كيفية تقدير قيمة العقار النادر. يسرني أن أقدم لكم شقة T2 مؤثثة بمساحة 24 م²، تقع في قلب المنطقة الخامسة من باريس. من المستحيل أن تخطئ في الموقع: كاتدرائية نوتردام وكورنيش السين هما جيرانك المباشرين. الأجواء هنا تجمع بين الأناقة الخفية واستغلال كل متر مربع بشكل مثالي.
عند تخطي العتبة، يرحب بك المكان دون تأخير. يتمتع غرفة المعيشة بنوافذ كبيرة تطل على فناء داخلي، وهو ضمان للهدوء، وهو ترف في باريس. العوارض القديمة تضفي إيقاعًا على الشكل؛ الأثاث – كنبة مريحة، طاولة قهوة مناسبة للنقاشات – تدعو للاسترخاء، أو لتناول مشروب بعد يوم طويل، أو لقراءة عمل أدبي كلاسيكي.
فيما يتعلق بالمطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. تجد الأساسيات، مصممة بشكل مثالي وفعال:
- لوحات زجاجية سيراميكية: إعداد سريع، وصيانة سهلة
- ثلاجة صغيرة: كل شيء في متناول اليد، لا شيء زائد عن الحاجة
دعنا نستمر في اكتشاف ما يهم حقًا: غرفتك. الأجواء هناك خافتة. سرير مزدوج مريح، خزانة عملية – لا ينقص شيء لقضاء ليلة مريحة بعد استكشاف الأزقة في الحي اللاتيني.
تقدم الحمام ما هو ضروري. يحتوي على حوض استحمام للاسترخاء، وغسالة، ومرحاض متكامل بشكل جيد. يفضل التصميم البساطة والوضوح، بعيدًا عن الزخارف غير الضرورية.
دعني أُبرز بعض المزايا الملحوظة لهذه الملكية:
- زجاج مزدوج: عزل صوتي وراحة مطلقة
- باركيه مصقول: روح دافئة تحت قدميك
- تدفئة كهربائية: وعد بأمسيات مريحة حتى في الشتاء القارس
- جو خافت بفضل فناء داخلي محفوظ
- اتصالات سلسة: المترو وRER على بُعد خطوات، لعبور باريس في لحظة
العنوان يتحقق من جميع متطلبات الكفاءة دون أن يفقد متعة العيش في قلب كل شيء. يضعك المترو ماوبير - ميوتيليتي وكلوني - السوربون في قلب باريس، نهارًا وليلاً، على وتيرتك الخاصة.
تتميز هذه الملكية بطابعها الخاص: بيئة غنية بالتاريخ، خدمات حديثة، وأجواء فريدة. لمن يبحث عن مكان إقامة بدون تنازلات، حيث يمكن الاستمتاع بالحياة الباريسية مع الحفاظ على الخصوصية، إنها فرصة نادرة. انضم إلى أولئك الذين يعرفون كيف يختارون ما له معنى.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين مؤثثة بمساحة 24 م²، الواقعة في قلب الحي الخامس في باريس. على بعد خطوات من كاتدرائية نوتردام، بالقرب من ضفاف السين، تصل هنا إلى جوهر الضفة اليسرى. تتمتع الشقة، البعيدة عن صخب المدينة، بفناء داخلي هادئ - من الصعب التخيل مقدار هذه الهدوء بالقرب من البانثيون.
يتمكن الضوء الطبيعي من اختراق هذه المساحة ذات العتبات القديمة، مما يكشف عن الطابع وبساطة التخطيط المصممة لكل تفصيل. هذه الشقة ليست من قبيل الصدفة: كل شيء تم تخيله لتعظيم المساحات وتوفير إحساس بالفضاء، على الرغم من المساحة المدمجة.
إذا كنت تبحث عن منتج تراثي مع ربحية مدروسة، فلا يمكنك أن تجد ما هو أفضل. تأجير عقار في هذا القطاع يعني الرهان على عنوان لا يضعف أبداً أمام المستأجرين - الطلاب الذين يبحثون عن المركز، والمهنية المتطلبة أو المسافرين العابرين. هذه استثمار بلا خطأ، متجذر في حي يتقاتل عليه المتخصصون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
