T2 meublé 24 m² calme à Paris 5 idéal étudiant 1100 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Électrique
- DPE : E (282 kWh/m².an)
- GES : C (12 kg CO2/m².an)
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Voici une adresse confidentielle réservée à ceux qui savent reconnaître la valeur d’un bien rare. J’ai le plaisir de vous présenter un appartement T2 meublé de 24 m², niché au cœur même du cinquième arrondissement de Paris. Impossible de se tromper sur la localisation : la cathédrale Notre-Dame et les quais de Seine sont vos voisins immédiats. L’ambiance, ici, conjugue élégance discrète et optimisation de chaque mètre carré.
En franchissant le seuil, l’espace vous accueille sans détour. Le séjour bénéficie de larges ouvertures sur une cour intérieure, gage de quiétude, un luxe à Paris. Les poutres anciennes rythment le volume ; le mobilier – canapé moelleux, table basse propice aux échanges – invite à la pause, à l’improvisation d’un apéritif après une longue journée ou à la lecture d’un classique.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Vous retrouvez l’essentiel, parfaitement pensé et efficace :
- Plaques vitrocéramiques : préparation rapide, entretien facile
- Petit réfrigérateur : tout sous la main, rien de superflu
Poursuivons la découverte avec ce qui importe vraiment : votre chambre. L’ambiance y est feutrée. Lit double accueillant, armoire fonctionnelle – il ne manque rien pour une nuit réparatrice après avoir arpenté les ruelles du quartier Latin.
La salle de bain répond à l’essentiel. Elle propose une baignoire pour décompresser, un lavabo, et des toilettes bien intégrées. L’ensemble privilégie la simplicité et la clarté, loin des fioritures inutiles.
Laissez-moi souligner quelques atouts notoires de ce bien :
- Double vitrage : isolation phonique et sérénité absolue
- Parquet raffiné : une âme chaleureuse sous vos pieds
- Chauffage électrique : la promesse de soirées confortables même en plein hiver
- Ambiance feutrée grâce à une cour intérieure préservée
- Connexions fluides : métro et RER à deux pas, pour traverser Paris en un clin d’œil
L’adresse coche toutes les cases de l’efficience sans rien perdre du plaisir de vivre au centre de tout. Le métro Maubert – Mutualité et Cluny – La Sorbonne posent Paris à vos pieds, de jour comme de nuit, à votre rythme.
Ce bien fuse son caractère : environnement chargé d’histoire, prestations actuelles, et atmosphère singulière. Pour qui recherche un pied-à-terre sans compromis, où profiter de la vie parisienne tout en préservant son intimité, c’est une opportunité que l’on croise rarement. Rejoignez ceux qui savent choisir ce qui a du sens.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce deux-pièces meublé de 24 m², lové au cœur du 5e arrondissement de Paris. À quelques pas de Notre-Dame, tout proche des quais de Seine, vous touchez ici la quintessence de la Rive Gauche. L’appartement, en retrait de l’effervescence urbaine, profite d’une cour intérieure paisible — impossible de soupçonner autant de tranquillité si près du Panthéon.
La lumière naturelle traverse cet espace aux poutres anciennes, révélant le caractère et la simplicité d’un agencement pensé pour chaque détail. Cet appartement n’a rien du hasard : tout a été imaginé pour optimiser les volumes et offrir une sensation d’espace, malgré une surface compacte.
Si vous recherchez un produit patrimonial avec une rentabilité maîtrisée, vous ne pouviez pas mieux tomber. Louer un bien dans ce secteur, c’est miser sur une adresse qui ne faiblit jamais auprès des locataires — étudiants en quête de centralité, actifs exigeants ou voyageurs de passage. Voilà un investissement sans fausse note, ancré dans un quartier que les connaisseurs s’arrachent.
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