Appartamento 5 locali 101 mq con terrazze a Louveciennes a 630.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 101 mq
- Numero totale di piani : 5
- Esposizione doppia : Sì
- Terrazza : 48 mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento a Louveciennes che vi conquisterà con la sua atmosfera calda e luminosa. Situato al 4° e ultimo piano di un condominio recente del 2018, questo spazio abitativo di 101 mq si rivela un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia.
Appena attraversate la soglia, sarete colpiti da:
- Un triple esposizione che offre un'illuminazione eccezionale durante tutto il giorno.
- Una vista panoramica sulla Défense, creando un ambiente di vita indimenticabile.
- Un doppio box interrato, pratico e sicuro, e un posto auto aggiuntivo.
- Un sistema 'biofluidi' che favorisce un significativo risparmio energetico.
- Materiali di qualità, come parquet massiccio, senza lavori da prevedere.
Entrando nel soggiorno spazioso, sarete conquistati dall'atmosfera rilassante che regna. Questo spazio di vita si apre su una vasta terrazza di 48 mq, perfettamente orientata per godere dei dolci raggi di sole. Immaginate le vostre mattine trascorse a sorseggiare un caffè ammirando la vista sulla città. La cucina adiacente, completamente attrezzata, facilita la convivialità durante i pasti in famiglia o tra amici, poiché consente anche un accesso diretto a questa terrazza, rafforzando il legame tra interno ed esterno.
La zona notte si compone di quattro camere ben progettate, tra cui una suite matrimoniale che, grazie alle sue due terrazze, rappresenta l'intimità e il comfort. Dotata di un proprio bagno e WC, essa costituisce un vero e proprio nido per i genitori. Anche le altre camere sono progettate con armadi a muro, offrendo spazi funzionali per ciascun membro della famiglia. Troverete anche un ampio bagno e un WC indipendente, sottolineando la praticità di questo appartamento.
L'esterno invita al relax con le sue terrazze che offrono abbastanza spazio per momenti di convivialità. L'ambiente tranquillo e pacifico non può che rafforzare il vostro benessere quotidiano. Questo immobile raro è dotato di moderni comfort come un ascensore e una sicurezza ottimale, garantendo sia comfort che tranquillità. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una qualità di vita migliorata in un contesto privilegiato a Louveciennes.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata vicino a Parigi, questo comune gode di una posizione geografica eccellente, circondato dal verde e dalla calma della natura. Il paesaggio di questa località è arricchito da colline e foreste, offrendo così un contesto di vita privilegiato.
I punti d'interesse sono numerosi in questa città. I negozi di prossimità, così come gli istituti scolastici, moltiplicano l'offerta per i residenti. Inoltre, i trasporti pubblici, con accessi rapidi, facilitano gli spostamenti verso la capitale e le sue vicinanze.
La qualità della vita qui è ineguagliabile, con numerosi spazi verdi adatti al tempo libero in famiglia o con amici. I parchi e i giardini del comune permettono di ricaricarsi e di godere di attività all'aperto. I servizi comunali sono anche ben sviluppati, favorendo così un contesto di vita piacevole.
Riguardo al mercato immobiliare locale, è in piena espansione. Le proprietà variegate, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di carattere, attirano un gran numero di acquirenti. I prezzi rimangono competitivi, specialmente per chi cerca di investire a Louveciennes.
Questa dinamica immobiliare è sostenuta da una forte domanda locativa, il che costituisce un vantaggio non trascurabile per gli investitori. I futuri residenti troveranno un ambiente tranquillo e rassicurante, lontano dal trambusto della capitale.
Inoltre, l'attrattiva culturale della città, con la sua storia ricca e i suoi eventi comunitari regolari, rafforza la sua popolarità. Le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita sociale attiva e diversificata.
Questo luogo ambito si distingue anche per la sua rapida accessibilità alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e dintorni. Investire a Louveciennes diventa quindi un'opportunità estremamente attraente per gli acquirenti in cerca di un contesto di vita equilibrato.
In sintesi, questa destinazione offre una combinazione perfetta di tranquillità e attrattiva economica. Gli investitori e i futuri residenti troveranno qui tutti i vantaggi necessari per realizzare i propri progetti immobiliari in questo angolo di verde così ambito.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso all'ultimo piano, dotato di tripla esposizione e di una vista panoramica sulla Défense, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio. Con le sue due terrazze che totalizzano 53 mq, questo immobile offre un eccezionale contesto abitativo e servizi recenti senza lavori da prevedere. Posizionando questo appartamento come investimento, godete di basse spese energetiche grazie al suo sistema 'biofluidi', garantendo così una redditività locativa ottimizzata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
