Appartement 5 pièces 101 m² avec terrasses à Louveciennes pour 630000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 101 m²
- Nombre d'étages total : 5
- Double exposition : Oui
- Terrasse : 48 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement à Louveciennes qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2018, cet espace de vie de 101 m² se révèle comme un véritable havre de paix, idéal pour une famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez frappé par :
- Une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Une vue panoramique sur la Défense, créant un cadre de vie inoubliable.
- Un double box en sous-sol, pratique et sécurisé, et une place de parking supplémentaire.
- Un système 'biofluides' qui favorise des économies d'énergie significatives.
- Des matériaux de qualité, tels que du parquet massif, sans travaux à prévoir.
En pénétrant dans le séjour spacieux, vous serez conquis par l'atmosphère apaisante qui y règne. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 48 m², parfaitement orientée pour profiter des doux rayons du soleil. Imaginez vos matinées passées à savourer un café en admirant la vue sur la ville. La cuisine voisine, entièrement équipée, facilite la convivialité lors de repas en famille ou entre amis, car elle permet également un accès direct à cette terrasse, renforçant le lien entre l'intérieur et l'extérieur.
La zone nuit se compose de quatre chambres bien agencées, notamment une suite parentale qui, grâce à ses deux terrasses, incarne l'intimité et le confort. Accompagnée de sa propre salle d'eau et WC, elle constitue un véritable cocon pour les parents. Les autres chambres sont également conçues avec des rangements intégrés, offrant des espaces fonctionnels pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse et un WC indépendant, soulignant la praticité de cet appartement.
L'extérieur invite à la détente avec ses terrasses offrant suffisamment d'espace pour des moments de convivialité. L'environnement calme et paisible ne peut que renforcer votre bien-être au quotidien. Ce bien rare s'accompagne de commodités modernes telles qu'un ascenseur et une sécurité optimale, assurant à la fois confort et tranquillité d'esprit. En somme, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie améliorée dans un cadre privilégié à Louveciennes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique, entourée par la verdure et le calme de la nature. Le paysage de cette localité est agrémenté de collines et de forêts, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette ville. Les commerces de proximité, ainsi que les établissements scolaires, multidimensionnent l'offre pour les habitants. De plus, les transports en commun, avec des accès rapides, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est inégalée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs en famille ou entre amis. Les parcs et jardins de la commune permettent de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. Les services municipaux sont également bien développés, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion. Les propriétés variées, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirent un grand nombre d'acheteurs. Les prix restent compétitifs, spécialement pour ceux qui cherchent à investir à Louveciennes.
Cette dynamique immobilière est soutenue par une forte demande locative, ce qui constitue un atout non négligeable pour les investisseurs. Les futurs habitants y trouveront un environnement calme et rassurant, loin de l'effervescence de la capitale.
En outre, l'attrait culturel de la cité, avec son histoire riche et ses événements communautaires réguliers, renforce sa popularité. Les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale active et diversifiée.
Cet endroit prisé se démarque aussi par son accessibilité rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Investir à Louveciennes devient donc une opportunité hautement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
En somme, cette destination offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'attractivité économique. Les investisseurs et futurs habitants y trouveront tous les atouts nécessaires pour concrétiser leurs projets immobiliers dans ce coin de verdure si prisé.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux en dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue panoramique sur la Défense, idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses deux terrasses totalisant 53 m², cet bien offre un cadre de vie exceptionnel ainsi que des prestations récentes sans travaux à prévoir. En positionnant cet appartement en tant qu'investissement, profitez de faibles charges énergétiques grâce à son système 'biofluides', garantissant ainsi une rentabilité locative optimisée.
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