تأجير شقة T1 بمساحة 24م² مع شرفة في ديجون بسعر 430 يورو شامل للمصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 24 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : كهربائية فردية
- تراس : نعم
- الإيجار الشهري : 430,00 € شامل المصاريف
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان فعال للإقامة في قلب ديجون؟ هذا الشقة بمساحة 24م² تحل معادلة الخصوصية والراحة، كل ذلك على بعد خطوات من ساحة 30 أكتوبر. منذ الدخول، تلعب هذه الوحدة على وتيرة الوضوح وتوجهك مباشرة نحو شرفة خاصة، وهي رفاهية نادرة في هذه المساحة.
مع تقدمك في الزيارة، يصبح التوزيع مفهوماً على الفور. تستغل المطبخ المدمج كل سنتيمتر بشكل فعال، ولم يُوضع شيء بشكل عشوائي. الحمام، والذي يتبع ذلك، يرتبط بمراحيض خاصة. هنا، يساهم كل تفصيل في راحة الحياة اليومية. بشكل ملموس: كل ما يحتاجه المكان متوفر، دون زوائد.
هذا العقار يجذب الانتباه بعدة مزايا محددة :
- موقع مركزي في ديجون، قريب جداً من ساحة 30 أكتوبر
- مساحة معيشة مضاءة طبيعياً، مفتوحة على شرفة خاصة
- تدفئة كهربائية فردية : إدارة راحتك وفقاً لرغباتك
- خطوط الحافلات 3 و 6 و 8 في متناول يدك، تنقل بسيط
- إيجار شهري منتظم قدره 430 يورو، يشمل الرسوم: شفافية تامة
ما هو قلب الشقة؟ إنها هذه الغرفة الرئيسية، المغمورة بالنور. يمكنك أن تتخيل بسهولة نهاية يوم هادئة، حيث تضفي أشعة المساء ظلالاً طويلة - أو صباحاً حيث تدعوك الشرفة لمتعة تناول القهوة. بمجرد أن تعبر العتبة، تصبح انطباعات الفضاء والسكينة ملحوظة.
عائدية هذه الوحدة أيضاً ليست اتفاقية عابرة. مع تكاليف سنوية متوقعة، تتراوح بين 520 و 704 يورو، تتحكم في نفقاتك. بعبارة أخرى، هذه الشقة تحقق الأساسيات: الوظائف، الإدارة السليمة للميزانية وجودة الحياة. سواء كنت محترفاً متنقلاً، مستثمراً حذراً أو طالباً منظماً، فإن هذا العقار يضع كل متر مربع في خدمة فعاليتك.
الاستثمار في ديجون يعني اختيار توازن بين الراحة والطابع. هنا، لا يوجد هدر في المساحة، ولا تنازلات حول الراحة. الأساسيات تحت أنظارك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب ديجون، يأخذ هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 24.40 م² كل معناه للمستثمر الذكي. تخيل هذا الوصول المباشر إلى الشرفة، فقاعة خاصة حقًا للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي أو بكتاب جيد، دون أي رؤية مباشرة. على بُعد خطوات من ساحة 30 أكتوبر ومخدوم بعدة خطوط للحافلات، أنت هنا أمام عنوان استراتيجي وحيوي.
تتواجد الشقة في بيئة جذابة. الطلب على الإيجارات ينفجر في هذا القطاع، والعائد يصل إلى 430 € شهريًا. تساعد الكهرباء الفردية في التدفئة على إدارة بسيطة، دون مفاجآت جماعية. من الصعب عدم رؤيتها كنقطة انطلاق موثوقة لتنويع الثروة أو تحسين محفظة عقارية.
باختصار، إنها أصل مصمم لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين العائد، الموقع المركزي، وهدوء الإدارة. الفرص مثل هذه، في ديجون، لا تنتظر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
