Affitto appartamento T1 24 mq con terrazza a Digione 430 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Terrazzo : Sì
- Affitto mensile : 430,00 € spese comprese
Visita guidata
Stai cercando un efficace pied-à-terre nel cuore di Digione? Questo appartamento di 24 mq risolve l’equazione di intimità e comfort, il tutto a due passi da piazza del 30 Ottobre. Già dall’ingresso, questa abitazione punta sulla luminosità e ti conduce direttamente a una terrazza riservata, un lusso raramente offerto in questa fascia di superficie.
Durante la visita, la disposizione ha immediatamente senso. La cucina integrata sfrutta ogni centimetro, nulla è posizionato per caso. Il bagno, in continuità, è dotato di servizi privati. Qui, ogni dettaglio contribuisce alla serenità della vita quotidiana. In concreto: tutto ciò che deve esserci è presente, senza superfluo.
Questo immobile attira l’attenzione per diversi vantaggi specifici:
- Posizione centrale a Digione, molto vicino a piazza del 30 Ottobre
- Spazio abitativo illuminato naturalmente, aperto sulla sua terrazza privata
- Riscaldamento elettrico individuale: gestisci il tuo comfort secondo le tue esigenze
- Linee di autobus 3, 6 e 8 a portata immediata, spostamenti semplici
- Canone mensile regolare di 430 euro, spese incluse: massima trasparenza
Il cuore dell’appartamento? È questa stanza principale, pervasa di luce. Qui si immagina volentieri una fine giornata tranquilla, la luce della sera allunga le ombre — o una mattina in cui la terrazza ti offre accoglienza per gustare un caffè. Appena si varca la soglia, l’impressione di spazio e la quiete sono palpabili.
La redditività di questo alloggio non ha, nemmeno, nulla di aneddotico. Con spese annuali prevedibili, tra 520 e 704 euro, hai il controllo delle tue uscite. In altre parole, questo appartamento ha tutti i requisiti fondamentali: funzionalità, gestione sana del budget e qualità della vita. Che tu sia un professionista in mobilità, un investitore attento o uno studente organizzato, questo immobile mette ogni metro quadro al servizio della tua efficienza.
Investire a Digione significa scegliere un equilibrio tra comodità e carattere. Qui, nessuno spreco di spazio, nessun compromesso sul comfort. L’essenziale è sotto i tuoi occhi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Dijon, questo monolocale di 24,40 mq ha tutto il senso per l'investitore avveduto. Immaginate questo accesso diretto alla terrazza, una vera bolla privata dove gustare un caffè mattutino o un buon libro, senza alcun vicino diretto. A due passi da Place du 30 Octobre e servito da diverse linee di autobus, vi trovate qui in un indirizzo strategico e vivace.
Il appartamento si inserisce in un contesto che attira. La domanda locativa esplode in questo settore, la redditività sale a 430 € mensili. L'elettrico individuale per il riscaldamento ha il merito di una gestione semplice, senza imprevisti collettivi. Difficile non vedere in questo un punto di ancoraggio affidabile per diversificare un patrimonio o ottimizzare un portafoglio immobiliare.
In una parola, è un attivo pensato per coloro che cercano di unire rendimento, posizione centrale e serenità nella gestione. Le opportunità come questa, a Dijon, non aspettano.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
