منزل مكون من 4 غرف بمساحة 73م² مع حديقة 1085م² في بويلور بسعر 399000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة المعيشية الإجمالية : 73 م²
- مساحة الأرض : 1085 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : 2022
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 75 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الكوخ الدافئ من 73م² الموجود في بولاور، على بعد 5 دقائق فقط من A4 وجميع المرافق. تم بناء هذه الملكية في 2022، حيث تجمع بين الحداثة والراحة الحرارية مع عزلها، والزجاج المزدوج، والمدفأة المركزية، ومضخة الحرارة. دعونا ندخل ونكتشف معًا كل مساحة من هذه المنزل المصمم لاستقبال عائلة.
منذ دخولك، ستسحرك غرفة المعيشة الواسعة من 31م²، التي تنيرها الضوء الطبيعي. الجو الدافئ الذي تخلقه المدفأة الخشبية يعزز من جو الألفة.
- غرفة معيشتك المشرقة مع موقد خشب
- ثلاث غرف نوم مريحة لـ كل العائلة
- حمام حديث و مرحاض منفصل
- أرض مغلقة بمساحة 1085م² مع بستان
- مرفق مكون من غرفتين، مثالي لـ Airbnb أو مهنة حرة
- مرآب بمساحة 20م² لوقوف آمن للسيارات
- قرب المرافق ووسائل النقل
- بيئة هادئة، مثالية لـ العائلة
يتكون الكوخ من ثلاث غرف نوم جميلة، مثالية لتوفير مساحة شخصية لكل فرد من أفراد العائلة. الحمام مزود بتجهيزات حديثة، تجمع بين الراحة والوظائف. تخيل اللحظات الدافئة التي تقضيها معًا في هذا الإطار السلمي، حيث تم التفكير في كل مساحة لتحقيق الانسجام والرفاهية.
في الخارج، يقدم الحديقة المستوية بمساحة 1085م² مساحة شاسعة للترفيه في الهواء الطلق، أو الزراعة، أو ببساطة للاستمتاع بأشعة الشمس. يمثل المرفق المكون من غرفتين، الذي يحتاج إلى تجديد، فرصة رائعة لاستقبال الأهل أو القيام بنشاط مهني. هذا الكوخ ليس مجرد منزل، بل هو مكان للعيش الحقيقي، حيث من الجيد وضع الحقائب.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في منطقة إيل دو فرانس، بالقرب من سين ومارن، تتمتع هذه المنطقة المفضلة بموقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء الريف ووصول سهل إلى الطرق الرئيسية. تسمح هذه البلدية، المحاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، بالاستمتاع بإطار حياة مريح مع البقاء قريبًا من المراكز الحضرية.
توفر المنطقة مجموعة من نقاط الجذب، بما في ذلك المتاجر المحلية، والمؤسسات التعليمية الشهيرة، وخيارات النقل المريحة. سيقدر المستخدمون قرب خطوط الحافلات والطرق الحديدية التي تسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتوافق جودة الحياة هنا مع المساحات الخضراء ومرافق الترفيه، مما يسمح للعائلات والسكان بالاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. تأتي الحدائق التي يتم العناية بها بعناية وأماكن اللعب لتكمل هذه العروض لرفاهية السكان.
سوق العقارات في بوالورز يشهد نشاطًا كبيرًا، مع تنوع في الممتلكات تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تعكس هذه الديناميكية الطلب القوي على الاستثمار في بوالورز، مما يجذب مشترين جدد يبحثون عن فرص.
تجعل ميزات هذه المدينة خيارًا حكيمًا للمستثمرين وللراغبين في الاستقرار هنا. مع طلب إيجاري قوي، يظهر إمكان تحقيق الربح كفرصة مغرية، لا سيما لمشاريع التجديد أو البناء الجديد.
تحافظ المساحات المجتمعية والجمعيات المحلية على مناخ دافئ ومرحب، مما يسهل التبادل بين الجيران. يوفر العيش في هذه المدينة اندماجًا سريعًا في الثقافة المحلية والتقاليد.
علاوة على ذلك، فإن قربها من مراكز الأنشطة والمناطق الوظيفية الرئيسية يعزز جاذبية هذه الوجهة للمهنيين الذين يسعون لموازنة العمل مع جودة الحياة.
هذا المكان يعد أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بينما تستفيد من راحة السكن المتميز.
باختصار، تظهر البلدية كإطار حياة مريح، حيث يتلاقى الهدوء مع الفرص الاستثمارية المغرية.
يصبح الشراء في بوالورز بمثابة خيار مثالي لأي شخص يسعى لتحقيق أسلوب حياة متوازن ومنسجم، مدعوم بمجتمع دينامي.
رأي الوكيل
اكتشف هذا البافيلون الجديد بطابق واحد في بويلور، على بعد 5 دقائق فقط من A4 وجميع وسائل الراحة، والذي يوفر راحة حرارية حديثة بفضل عزله الفاخر ومضخة الحرارة الخاصة به. تمتع بـ حديقة مستوية بمساحة 1085م² مع بستان، مثالية للأوقات الأسرية، في حين أن ملحق مكون من غرفتين يمثل إمكانات إيجارية لمشاريع Airbnb أو المهنية. يجمع هذا العقار بين هدوء بيئة خضراء وقربه من البنية التحتية، وهو بالفعل ميزة حقيقية لاستثمار مستقبلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
