Casa 4 locali di 73 mq con giardino di 1085 mq a Bouleurs a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Superficie terreno : 1085 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : 2022
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Punteggio DPE Energia : 75 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente padiglione al piano terra di 73mq situato a Bouleurs, a soli 5 minuti dall'A4 e da tutti i servizi. Questo immobile, costruito nel 2022, unisce modernità e comfort termico con il suo isolamento, doppi vetri, stufa a legna centrale e pompa di calore. Entriamo e scopriamo insieme ogni spazio di questa casa progettata per accogliere una famiglia.
Fin dall'ingresso, sarete affascinati dal soggiorno spazioso di 31mq, inondato di luce naturale. L'atmosfera calorosa creata dalla stufa a legna invita alla convivialità.
- Soggiorno luminoso con stufa a legna
- Tre camere confortevoli per tutta la famiglia
- Bagno moderno e WC separato
- Giardino recintato di 1085mq con frutteto
- Dependance di due stanze, ideale per Airbnb o professione libera
- Garage di 20mq per un parcheggio sicuro
- Vicino a servizi e trasporti
- Ambiente tranquillo, ideale per la famiglia
Il padiglione si compone di tre belle camere, perfette per offrire a ciascun membro della famiglia il proprio spazio personale. Il bagno è dotato di arredi moderni, combinando comfort e funzionalità. Immaginate i momenti calorosi trascorsi insieme in questo contesto tranquillo, dove ogni spazio è stato pensato per l'armonia e il benessere.
All'esterno, il giardino pianeggiante di 1085mq offre un ampio spazio per il tempo libero all'aperto, il giardinaggio o semplicemente per godere dei raggi del sole. La dependance di due stanze, da ristrutturare, rappresenta una bella opportunità per accogliere i propri cari o svolgere un'attività professionale. Questo padiglione non è solo una casa, è un vero e proprio luogo di vita, dove è bello sistemarsi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nella regione dell'Île-de-France, vicino alla Seine-et-Marne, questo luogo ambito beneficia di una posizione geografica ideale, che unisce la tranquillità della campagna e l'accessibilità alle grandi vie di comunicazione. Questo comune, circondato da paesaggi verdi, consente di godere di un ambiente di vita rilassante rimanendo vicino ai centri urbani.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e opzioni di trasporto pratiche. Gli utenti apprezzeranno la vicinanza alle linee di autobus e alle ferrovie che facilitano gli spostamenti verso le città vicine.
La qualità della vita qui si sposa con spazi verdi e strutture ricreative, permettendo alle famiglie e ai residenti di trascorrere momenti all'aperto. Parco ben curati e aree giochi completano questa offerta per il benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a BOULEURS è in piena espansione, con una varietà di beni che spaziano da case unifamiliari a appartamenti moderni. Questa dinamicità testimonia una forte domanda di investimenti a BOULEURS, attirando nuovi acquirenti in cerca di opportunità.
I punti di forza di questa città la rendono una scelta saggia per gli investitori e per coloro che desiderano stabilirsi qui. Con una forte domanda di affitti, il potenziale di redditività risulta interessante, in particolare per progetti di ristrutturazione o di nuova costruzione.
Gli spazi comunitari e le associazioni locali mantengono un clima caloroso e accogliente, favorevole agli scambi tra vicini. Risiedere in questa città offre un'immersione rapida nella cultura locale e nelle tradizioni.
Inoltre, la vicinanza a poli di attività e a zone di impiego chiave contribuisce a rinforzare l'attrattiva di questa destinazione per i professionisti che desiderano armonizzare lavoro e qualità della vita.
Questo luogo costituisce anche un punto di partenza ideale per esplorare le regioni circostanti, pur beneficiando del comfort di un alloggio di scelta.
In sintesi, il comune si presenta come un ambiente di vita piacevole, dove la serenità coesiste con interessanti opportunità di investimento immobiliare.
Achatare a BOULEURS diventa così una prospettiva di scelta per chiunque punti a un ambiente di vita equilibrato e armonioso, arricchito da una comunità dinamica.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo villino al piano terra di nuova costruzione a Bouleurs, a soli 5 minuti dall'A4 e da tutti i servizi, che offre un comfort termico moderno grazie alla sua isolamento di alta qualità e alla pompa di calore. Approfittate di un giardino pianeggiante di 1085mq con frutteto, perfetto per momenti in famiglia, mentre un'annesso di 2 stanze rappresenta un potenziale affitto per progetti Airbnb o professionali. Questo immobile unisce la tranquillità di un contesto verde alla vicinanza delle infrastrutture, un vero punto di forza per un futuro investimento.
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