شقة 21 م² في كلاي سوييلي استثمار مثالي بإيجار منخفض 550€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية للمعيشة : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر لكل م² : 4476,19 €/م²
- الإيجار المتوقع : 550 €/شهر
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 21م² والموجودة في كلاي سويلي، مثالية للاستثمار في الإيجارات أو للشراء الأول. هذه الوحدة، ضمن ملكية صغيرة تتكون من 5 وحدات سكنية، هي فرصة نادرة في السوق المحلي، تقدم راحة وعملية.
عند دخولكم، ستلاحظون العناصر التالية:
- مساحة محسّنة بفضل تكوين استوديو مدروس.
- غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مزود بالكامل.
- حمام متكامل مع مرحاض منفصل.
- قبو عملي للتخزين الإضافي.
- موقف سيارة خارجي مشمول لراحتكم.
عند الدخول، سيستقبلكم مكان للمعيشة مريح، مصمم بشكل مثالي لتحسين المساحة. تغمر الإضاءة الطبيعية الغرفة، مما يخلق جواً دافئاً. منطقة المطبخ الحديثة والعملية مثالية لتحضير وجباتكم مع الحفاظ على التواصل مع مساحة المعيشة. الحمام مصمم للجمع بين العملية والراحة.
تعد الشقة أيضاً فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين مع إيجار محتمل يبلغ 550€/شهر، مما يضمن عائد إيجاري جذاب. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المرافق ووسائل النقل يسهل الحياة اليومية، مما يجعل هذه الشقة مكانًا مثاليًا للمهنيين الشباب أو الطلاب. ستجذب هذه الوحدة النادرة بجوها الودي وسهولة الوصول!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 25 كيلومترًا فقط شرق باريس، كلاي سولي هي بلدية في دائرة سين ماري (77) تتمتع بموقع جغرافي متميز يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل الرحلات إلى العاصمة.
تتميز هذه المدينة بوفرة من نقاط الاهتمام، لا سيما مع مجموعة متنوعة من المتاجر، ومدارس ذات جودة عالية للعائلات، وشبكة متميزة من وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات وقربها من محطة RER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ شراء في كلاي سولي.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي توفر أماكن للاسترخاء للمقيمين، بالإضافة إلى الخدمات المتنوعة مثل المؤسسات الصحية، والمرافق الرياضية، والترفيه المتنوع الذي يثري حياة سكان كلاي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي، مع تنوع في العقارات المتاحة تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الاهتمام بـ العقارات في كلاي سولي، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والعائلات الباحثة عن مساكن واسعة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كلاي سولي يمثل فرصة مثيرة، حيث تستمر المدينة في جذب السكان الجدد، مع الاستفادة من مشاريع التخطيط والتطوير التي تعد بتحسين قيمة العقارات بشكل أكبر.
مع جوها الهادئ والودي، تبرز كلاي سولي بتنوع سكانها الذي يعزز بيئة حياتية دافئة. قربها من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية يجعلها مكانًا مفضلًا لتأسيس منزل.
ستقدر العائلات تنوع الأنشطة المتاحة، من الحدائق الترفيهية إلى المراكز الرياضية، مما يتيح للأطفال الازدهار والمرح في بيئة آمنة.
باختصار، كلاي سولي هي بلدية تتقاطع فيها المزايا السكنية مع جودة الحياة الاستثنائية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لمن يبحث عن شراء في كلاي سولي أو الاستثمار من أجل المستقبل.
لتلخيص، تعتبر كلاي سولي مدينة تجمع بين الوصول إلى العاصمة الباريسية، وبيئة حياة مريحة، وخدمات عالية الجودة، وسوق عقاري جذاب، مما يوفر العديد من الأسباب للاستقرار فيها.
رأي الوكيل
يقدم هذا الاستوديو الجميل بمساحة 21 م² في كلي-سويي إمكانية إيجارية جذابة مع إيجار متوقع قدره 550 يورو / شهر، مثالي لمستثمر بارع. يقع في مبنى سكني صغير يضم 5 وحدات سكنية، ويتميز بوجود موقف خارجي عملي ويقع بالقرب من المرافق المحلية. إن إضاءة غرفة المعيشة ووظائف المطبخ المجهز تجعل منه مساحة معيشة مريحة، مثالية للمهنيين الشباب أو الطلاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
