Appartement 21m² à Claye-Souilly idéal investissement faible loyer 550€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix au m² : 4476,19 €/m²
- Loyer envisagé : 550 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 21m² situé à Claye Souilly, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio, au sein d'une petite copropriété de 5 logements, est une opportunité rare sur le marché local, offrant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous remarquerez les éléments suivants:
- Espace optimisé grâce à une configuration studio bien pensée.
- Séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé.
- Salle de bains intégrée avec wc séparés.
- Cave pratique pour le stockage supplémentaire.
- Place de parking extérieur incluse pour votre confort.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour agréable, parfaitement agencé pour optimiser l'espace. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, est idéal pour préparer vos repas tout en gardant un contact avec votre espace de vie. La salle de bains est conçue pour allier praticité et confort.
L'appartement est également une opportunité intéressante pour les investisseurs avec un loyer envisageable de 550€/mois, garantissant un rendement locatif attrayant. En outre, la proximité des commodités et des transports facilite la vie quotidienne, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce bien rare saura séduire par son ambiance conviviale et son accessibilité!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 21 m² à Claye-Souilly offre un potentiel locatif attractif avec un loyer envisagé de 550€/mois, idéal pour un investisseur avisé. Situé dans une petite copropriété de 5 logements, il dispose d'un stationnement extérieur pratique et est à proximité des commodités locales. La luminosité du séjour et la fonctionnalité de la cuisine équipée en font un espace de vie agréable, parfait pour les jeunes professionnels ou étudiants.
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