بيع شقة 70م² من 3 غرف مضيئة في أوبيرفيلييه مع موقف سيارات 516000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 516000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 5
- الاتجاه : جنوب
- موقف السيارات : مدرج
- تقرير الطاقة : ب (100 kWh/m²/an)
- الموقع : أوبيرفيلييه
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان استراتيجي دون المساومة على جودة الحياة؟ افتح باب هذا 70م² الواقع في شارع لاني بوبيرفيل. هنا، تأخذك طاقة الحي، بينما تترك المجال لضوء مشع، ينتشر بسخاء من ناحية الجنوب بالكامل. تصبح فترات ما بعد الظهر المشمسة طقسًا معتادًا سريعًا.
هنا، تبدأ كل يوم في بيئة تعزز القيم. جميع المرافق، الأساسية كالأكسسوارات، على بعد خطوات: تجار محليين معروفين، مؤسسات تعليمية مشهورة، شبكة مواصلات كثيفة... ولتفريغ الضغط، لا شيء أفضل من التنزه على طول قناة سانت دينيس القريبة، نسيم حقيقي لشحن البطاريات. مزيج دقيق من الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
لنركز على النقاط القوية الأساسية:
- عنوان مميز داخل قطاع يتطور بشكل ملحوظ
- شقة مشمسة، في الطابق الخامس
- اتجاه مزدوج، لتحقيق إضاءة مستمرة ومتوازنة
- موقف سيارات خاص، ميزة نادرة هنا
- مرافق وبنية تحتية على بعد دقائق من المشي
بمجرد عبور الباب، التصميم الداخلي يلفت الأنظار. كل ركن مُحسن. غرفة المعيشة تمتد بأحجامها حول مساحة مركزية، مناسبة للاجتماعات المهنية غير الرسمية وكذلك للأمسيات النشطة مع العائلة. في جانب النوم، تدعوان غرفتان للاسترخاء والهدوء، مع كل الوضوح الذي يوفره ارتفاع الطابق.
افتح النافذة، وستستمتع بأجواء حي نادرة: مساحات خضراء مظللة، حدائق قريبة، حياة محلية نشطة - أسواق، شرفات، جيران ودودون. تجد هنا روح القرية مقرونة بالحيوية الحضرية، وهي خصائص مطلوبة بشدة من قبل الأزواج النشيطين وكذلك الأسر المستقرة.
باختصار، تفرض هذه الشقة نفسها كـ فرصة فريدة لأولئك الذين يرغبون في المزج بين المتطلبات ونعومة الحياة. عقار نادر لترسيخ حياتك اليومية، للاستثمار أو لبناء إرث دائم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة نادرة بمساحة 70 م²، تتكون من ثلاث غرف معيشة حقيقية. العنوان، في قلب أوبرفيلير، يضع ممتلكاتك في وسط حي يشهد تغييرات كبيرة. الإضاءة، التي تأتي باستمرار بفضل الاتجاه الجنوبي، تغمر كل مساحة بوضوح. من الصعب تقديم الأفضل لتعزيز حيوية الداخل - من الصباح حتى المساء، تتدفق الضوء بحرية.
في الحياة الحضرية، العثور على مكان لركن السيارة غالباً ما يكون تحدياً. هنا، تصبح هذه النقطة غير ذات أهمية: إنها في انتظارك، مؤمنة. إنها ميزة ثمينة مثل ساعة مجموعة، في منطقة حيث كل شيء يعتمد على الدقيقة. التسوق، المدارس، وسائل النقل، المطاعم: كل مورد أساسي على بُعد خطوات.
هذا العقار، ذو إمكانية إيجارية جذابة، يوفر مدخلاً مثالياً للمستثمرين القلقين بشأن الأداء. إنه مثال مثالي على أصل سكني متجذر في بيئة نشاط مزدهرة. هل تبحث عن قيمة موثوقة، دون الرضا بالعادي؟ قد تكون هذه الفرصة نقطة تحول لمشروعك العقاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
