Vendita appartamento luminoso 70 mq 3 locali ad Aubervilliers con parcheggio a 516000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 516000 €
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Esposizione : Sud
- Parcheggio : Incluso
- DPE Energia : B (100 kWh/mq/anno)
- Localizzazione : Aubervilliers
Visita guidata
Stai cercando una base strategica senza compromettere la qualità della vita? Varca la soglia di questo 70 mq situato in via del Landy ad Aubervilliers. Qui, l'energia del quartiere ti avvolge, lasciando spazio a una luce splendente, diffusamente generosa grazie a un'esposizione a sud. I pomeriggi baciati dal sole diventano rapidamente un rituale.
Qui, ogni giornata inizia in un ambiente che valorizza. Tutti i servizi, essenziali come accessori, sono a portata di passo: commerci locali rinomati, istituzioni scolastiche prestigiose, rete di trasporti densa... E per rilassarsi, nulla di meglio di una passeggiata lungo il vicino Canale di Saint-Denis, un vero sospiro d'aria per ricaricare le batterie. Un mix sottile di vita urbana e tranquillità residenziale.
Concentriamoci sui punti di forza essenziali:
- Indirizzo privilegiato in un settore in netta evoluzione
- Appartamento luminoso, situato al quinto piano
- Orientamento doppio, per una luminosità permanente ed equilibrata
- Posto auto privato, privilegio raro qui
- Servizi e infrastrutture a pochi minuti a piedi
Una volta varcata la soglia, la progettazione degli spazi salta subito all'occhio. Ogni angolo è ottimizzato. Il soggiorno dispiega i suoi volumi attorno a uno spazio centrale, adatto sia a incontri di lavoro informali che a serate animate in famiglia. Per la zona notte, due camere invitano al relax e alla serenità, con tutta la luminosità offerta dall'altezza del piano.
Apri la finestra e godi di un'atmosfera di quartiere rara: spazi verdi ombreggiati, parchi vicini, vita locale animata - mercati, terrazze, vicinato accogliente. Qui si ritrova lo spirito di villaggio unito al dinamismo urbano, qualità molto ricercate da coppie attive e famiglie consolidate.
In sintesi, questo appartamento si presenta come un opportunità singolare per chi desidera coniugare esigenze e dolcezza di vita. Un bene raro per stabilire il tuo quotidiano, investire o costruire un patrimonio duraturo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento raro di 70 mq, composto da tre vere camere da vivere. L'indirizzo, nel centro di Aubervilliers, colloca il vostro patrimonio nel cuore di un quartiere in piena trasformazione. L'illuminazione, chiara e continua grazie a un'esposizione a sud, inonda ogni spazio di luminosità. Difficile fare di meglio per coltivare la vitalità di un interno: dalla mattina fino alla sera, la luce circola liberamente.
Nella vita urbana, trovare un posto auto è spesso un'impresa complicata. Qui, questo aspetto diventa un non-problema: vi aspetta, in sicurezza. È una comodità tanto preziosa quanto un orologio da collezione, in un settore dove tutto si gioca al minuto. Negozi, scuole, trasporti, ristoranti: ogni risorsa essenziale è a due passi.
Questo immobile, con un potenziale locativo seducente, offre un ingresso ideale agli investitori attenti alla performance. È un esempio perfetto di attivo residenziale radicato in un bacino d'attività fiorente. State cercando un valore sicuro, senza accontentarvi dell'ordinario? Questa opportunità potrebbe segnare un punto di svolta per il vostro progetto immobiliare.
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