شقة T2 مساحتها 44م² مع تراس مواجه للجنوب في باريس 14 مثالية للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 7 م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
ندعوكم لاكتشاف هذا الشقة بمساحة 44 م² الواقعة في قلب الحي الرابع عشر في باريس، وهو مساحة بحاجة إلى التجديد تنتظر لمسة يديكم الشخصية. عند وصولكم، ستُفتنّون بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، المتجهة نحو الجنوب، والتي تقدم إطلالة مفتوحة تدعو للاسترخاء.
تتميز هذه الشقة بالعديد من المزايا:
- غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى تراس خاص بمساحة 7 م²
- غرفة نوم مريحة تطل على حديقة المرافق السكنية
- مطبخ مستقل يقدم العديد من خيارات التخطيط
- وجود مصعد في المرافق السكنية لسهولة الوصول
- قربها المباشر من حديقة مونسوري والمدينة الجامعية
الانطباع الأول الذي ستأخذونه عند دخولكم هذا العقار هو أنه مساحة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يمكن تحسين كل متر مربع حسب رغباتكم. توفر التوزيعة حركة جميلة بين الغرف المختلفة، كل مساحة تستفيد من دخول الضوء بفضل النوافذ الموجهة بشكل جيد.
تتميز الحمام، الوظيفي، والمرحاض بوجودهما في زاوية هادئة، بينما يعطي المدخل مع خزانة شعورًا بالراحة dès عتبة الدخول. هذه الشقة مثالية سواء لشراء أول، أو كمنزل ثانٍ في باريس، أو كاستثمار إيجاري. موقعها في حي مرغوب وهادئ، مع قربها من المرافق، يجعلها فرصة حقيقية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه راحة العيش في باريس 14 تتمتع بــ ترّاس مشمس يتوجّه نحو الجنوب الكامل، ويوفر إطلالة مفتوحة ستُغري عشاق المساحات الخارجية. يقع بالقرب من حديقة مونتسوري ومدينة الجامعات، يُمثل هذا الشقة القابلة للتجديد فرصة استثمارية مثالية، مع إمكانية إيجارية مرتفعة في حي يعشقه الكثيرون. تجعل المخطط الوظيفي والإطار الأخضر منها خيارًا مثاليًا للشراء لأول مرة أو كموطِن في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
