استوديو 26.53 م² في بريتيه سور أورج، مثالي للمستثمرين مقابل محطة RER
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 26.53 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الرسوم السنوية : 1043 €
- استهلاك الطاقة : D
جولة إرشادية
اسمح لي أن أقدم لكم هذا الاستوديو الراقي بمساحة 26.53 م²، يقع في قلب بريتيني-سور-أورغ، مباشرةً أمام محطة RER. العنوان يتحدث عن نفسه: من المستحيل أن يكون الوصول أسهل لمن يفضل التنقل والراحة. بمجرد أن تتخطى العتبة، تشعر بالهدوء في مساحة غمرتها الإضاءة الطبيعية. المدخل، المجهز بـ خزانة مبتكرة، يستقبل بكل بساطة جميع احتياجاتك الأساسية — سترتك على شماعة، حقيبة منسية، كل شيء يجد مكانه.
غرفة المعيشة، وهي نقطة مركزية حقيقية للمعاملة، صُممت لتجمع بين العملية واليومية دون قيود. على بعد خطوات قليلة، تتيح لك المطبخ، الذي يتسم بالفعالية والحداثة، تحضير وجبة بعد يوم طويل. ادفع بابًا: يفتح لك الشرفة الخاصة، وهي شرفة معلقة تمثل مساحة للهروب وفسحة للهدوء. تنفس الهواء، استرخِ، وتأمل المدينة في بعيد عن الضجيج.
تابع الزيارة. حمام السباحة، بتصميمه النموذجي، مزود بـ حمامات منفصلة — تفاصيل ليست بالهينة التي تستغل كل متر مربع وتحقق الخصوصية والعملية. هنا، لا شيء متروك للصدفة.
- موقع استراتيجي، مباشرةً أمام محطة RER
- رسوم معقولة: 1043 € سنويًا، تكلفة متحكم بها من أجل راحة حقيقية
- ملاذ هادئ، يقع في الطابق الثالث
- بناية مُحافظة عليها جيدًا تضم 267 مالكًا
- التقييم الطاقي مصنف D — هو توازن جيد يضمن الكفاءة والتحكم في الطاقة
بريتيني-سور-أورغ لديها تلك الخصائص التي تجمع بين الخضرة والحياة الحضرية. المدارس في متناول اليد، وروح المجتمع بفضل العروض الثقافية والرياضية، دون نسيان منطقة تجارية حيوية. تحب الابتعاد عن الضغوط؟ المتنزهات والمسطحات المائية المجاورة تدعوك للتنزه، وللعطلات العائلية، أو الركض في الصباح. من الصعب ألا تجد ما يرضيك هنا.
هذا الاستوديو لا يقدم لك مجرد سقف. إنه يُجسد فرصة مصنوعة خصيصًا لكل مستثمر بصيرة، يبحث عن عقار للإيجار مرن في بلدية ذات إمكانيات كبيرة. تخيل نفسك كل صباح: قهوة على الشرفة، واستعادة السلام، وإيقاع الحياة السريع بعيدًا. في بريتيني-سور-أورغ، لا تتوفر مثل هذه الفرص بسهولة. اتخذ خطوة، واجعلها ملاذك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يُعتبر ستوديو بمساحة 26,53 م² القطعة الرئيسية لمن يرغب في الاستثمار في التنقل والقيمة الاستثمارية. يقع مباشرةً مقابل محطة RER في برتييني سور أوج، حيث يربط سكانه بباريس في لمح البصر. يكفي ثلاثون دقيقة للوصول إلى قلب العاصمة. هذا هو حجة مؤثرة بالنسبة للمرشحين للإيجار الذين يتسمون بالتميز، أو العجلة، أو ببساطة أولئك الذين يفضلون أسلوب الحياة الحضري — دون عيوب المركز.
تستمر الغرفة الرئيسية المليئة بالضوء في هذا المنطق من الفعالية. يُطل الشرفة على المدينة ويدعو للاسترخاء بعيداً عن روتين الحياة اليومية، مع كتاب في اليد أو خلال فنجان قهوة صباحي بسيط. هنا، تعيش الهدوء والديناميكية بتناغم، مضيفةً جواً من الجوار مع مدارس مشهورة، ومحلات عامرة، وخيارات ثقافية متعددة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
عنصر آخر يجب تسليط الضوء عليه: الرسوم السنوية المنضبطة، بعيداً عن المبالغات التي غالباً ما تُلاحظ في هذا النوع من العناوين. البيئة المحيطة، الخضراء والمهدئة، تُدرج هذا العقار في استراتيجية استثمارية قوية. في السوق الإيجارية، يجمع مثل هذا الاستثمار بين العائد والهدوء. إنها ليست فرصة عادية، بل خيار مدروس، مصمم لتلبية توقعات المستثمر الذي يهتم بالقيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
