شقة T2 بمساحة 39م² مع ميزانين في سارتروفييل للبيع بالإيجار مقابل 173000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 173000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالي : 3
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار بلا تنازلات، يحمل في طياته الأمان والهدوء؟ توقف هنا. ينتظرك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 39م² في سارترو فيل، الواقعة في الطابق الثاني من مجمع سكني مميز في حي فريزني. فور دخولك، تفتح أمامك غرفة المعيشة المملوءة بالضوء. يمكنك أن تتخيل بسهولة أمسيات ودية أو مجرد العودة إلى الهدوء بعد يوم طويل.
جوهر العش: غرفة نوم في العلية تتميز بالحجم والخصوصية. لقد تم التفكير جيدًا في التصميم لاستغلال كل متر مربع. هذه الخيارات لا تسهل فقط حركة المرور، بل تخلق أيضًا فصلًا حقيقيًا بين مناطق المعيشة وركن النوم. انظر إلى المطبخ - عملي وممتع ومناسب للمشاركة. يصبح تحضير القهوة أو العشاء أمرًا طبيعيًا، تقريبًا غريزيًا.
لننظر بوضوح إلى نقاط قوته:
- نظام أمان موثوق يتيح لك النوم براحة بال.
- شرفة خاصة، ثمينة لاستنشاق الهواء النقي أو تصفح جريدة، في الصباح أو عند الغسق.
- قبو، الحل الأمثل لتخزين أشيائك الموسمية أو كل ما لا ترغب في تركه متناثرًا.
- مناخ هادئ، بعيدًا عن ضجيج المدينة. فرصة لمن يسعى للراحة.
- وصول سهل إلى وسائل النقل، الشرايين الحقيقية نحو باريس والأسواق الرئيسية. تسهل الحياة اليومية بشكل كبير.
يجمع الحي بمهارة بين الهدوء والاتصالات العملية. على بعد شارعين، تجد أسواق يوم السبت، والمؤسسات الغذائية أو المتاجر الصغيرة، كل المعالم الضرورية للراحة الحضرية. تدعو المساحات الخضراء المحيطة للاستنشاق أو المشي، بمفردك أو مع الآخرين.
نقطة يجب عدم إغفالها: الشقة مؤجرة حاليًا، مما يدر دخلًا شهريًا يبلغ 845 €. بالنسبة للمستثمرين المدركين، فإن المعنى الضمني واضح: الربحية وراحة البال في المتناول. اغتنم الفرصة - هنا، يوجد وعد باستثمارات قوية ونمط حياة جذاب بلا شك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي فريسني، إليك شقة بمساحة 39 م² التي ترفع المعايير. تتدفق الضوء بسهولة فيها، بفضل اتجاهيها. ننسى في كثير من الأحيان، ولكن هذا التفصيل يغير الأمور يوميًا؛ عندما تعود إلى منزلك، يستقبلك النور، وتبدو المساحة على الفور أكثر حيوية. وسائل النقل العامة على بعد خطوات. انسَ عناء الزحام أو البحث الذي لا ينتهي عن موقف للسيارات، كل شيء يتناسب مع جدولك الزمني.
هذه الممتلكات مؤجرة حاليًا، بسعر 845 € في الشهر. هذا العائد المنتظم يجذب العيون المتبصرة - خاصة في منطقة لا تنخفض فيها الطلبات الإيجارية أبدًا. سواء كنت ترغب في استثمار الأموال بشكل استراتيجي أو تكوين ثروة ثابتة، فإن هذه الفرصة تحقق العديد من الأهداف. يُعرف حي فريسني بدمج الهدوء والديناميكية، مما يضمن لك سكانًا مستقرين وزيادة مستدامة في القيمة.
تكتمل هذه الصورة بوجود قبو. عملي لحفظ بعض النبيذ الممتاز، أو تخزين الدراجات أو تخفيف الزحام في الشقة دون المساس بجودة الحياة. التفاصيل، غالبًا، هي ما يميز الاستثمار العادي عن الاقتناء الذي يستحق الاهتمام. هنا، كل شيء مجمع لتخطو بخطى هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
