شقة 95 م² مكونة من 4 غرف بحاجة إلى تجديد مع إطلالات مفتوحة في باريس 16 بسعر 940000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : باريس 16
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 95 م²
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الإجمالية : 13
- شرفة : 5 م²
- قبو : مشمول
- شهادة الكفاءة في الطاقة : فئة D
جولة إرشادية
في عالم الـ16ème arrondissement الفريد، يعد هذا الشقة الواسعة بمسطح 95 م² استثنائية. يمكن الوصول إليها بخطوات قليلة من جادة فيكتور هوغو. بمجرد عبور الباب، تضرب الانطباع الأول: الضوء الطبيعي يتسلل في كل مكان بفضل توجيهه نحو الشرق، مما يخلق جوًا مهدئًا نبحث عنه غالبًا في باريس.
تعتبر غرفة المعيشة، المركز الحقيقي للشقة، مساحة تمتد بأناقة تبلغ 30 م². يمكنك أن تتخيل تقديم الضيافة لأحبائك حول طاولة كبيرة أو الاستمتاع بلحظة هادئة مع العائلة. تفتح هذه الغرفة على شرفة أنيقة بمساحة 5 م². تستمتع بشروق الشمس أو بفنجان قهوة هنا بمعنى خاص، مع إطلالة واسعة تطلق الآفاق وتدعو للاسترخاء.
تم تصميم توزيع الغرف ليحتضن الحياة اليومية بالراحة والوظائف:
- غرفة معيشة مرحبة ومليئة بالضوء (30 م²)
- غرفتان توفران مساحة واسعة (14 م² لكل منهما)
- مطبخ منفصل، مثالي لعشاق الطهي أو لفتحه نحو غرفة المعيشة حسب مشاريعك
- حمامان موزعان بشكل حكيم
- قبو خاص، مفيد لتخزين ما هو زائد أو كقبو نبيذ
هنا، كل جدار يحمل وعدًا بتخصيص عميق. تجديد يسمح لك بكل الجرأة لتشكيل مكان للعيش يتماشى مع توقعاتك. المساحات المنظمة بذكاء تسهل الحياة اليومية، مما يساعد كل شيء على أن يكون في مكانه المناسب. كل ذلك، تحت حماية ملكية مشتركة مطمئنة، مع حارس عند المدخل. الهدوء في قلب الحركة الحضرية.
الحي، حيوي دون أن يكون صاخبًا، يوفر مجموعة واسعة من المزايا. يمكنك العثور على مؤسسات تعليمية شهيرة مثل جانسون-دو-سايلي ولونغشامب. لا تفتقر المتاجر القريبة، وتتم التنقلات بدون قيود بفضل وفرة وسائل النقل على مقربة. ميزة لا يمكن إنكارها لتحقيق التوازن بين الحياة المهنية والعائلية والطموحات الشخصية.
تتميز هذه الملكية بمزايا تعني الكثير:
- سهولة التنقل بفضل توفر وسائل النقل والمتاجر
- إطلالة واسعة، توفر الفضاء والضوء
- تنظيم داخلي مصمم لحياة العائلة
- بيئة محمية ووجود حارس
- مساحة قابلة للتعديل حسب رغباتك وإبداعك
لتلخيص، هذا هو إطار للحياة لإعادة اختراعه، محاط بأفضل ما تقدمه العاصمة. الاستثمار هنا يعني اختيار العيش في عنوان نادر وبناء مشروع يعكسك كل يوم. لن تتاح لك هذه الفرصة مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الـ16، أقدم لكم شقة تقع في الطوابق العليا. هنا، تتحول الـ95 م² إلى دعوة يومية للضوء، بفضل تعرضها للشرق. تخيلوا أنتم تتلذذون بفنجان قهوتكم الصباحية أمام منظر خلاب، بعيدًا عن الضوضاء.
غرفة المعيشة، الواسعة – قريبة من 30 م² – تدعو مباشرة إلى لحظات مشتركة. إنها مساحة يمكن تشكيلها وفقًا لرؤيتكم، لتعيدوا ابتكارها كما تشاؤون. التجديد ليس عقبة هنا، بل هو ملعب لأولئك الذين يرون الفرص حيث يمر الآخرون.
مدارس ممتازة في متناول اليد، ومتاجر على بعد خطوات قليلة، كل شيء تم التفكير فيه لحياة عائلية بلا تنازلات. ليست مجرد شقة، بل مكان مصنوع ليدوم، سواء كنت تفكر فيها كمسكن رئيسي أو استثمار حكيم.
الحي، من ناحية القيمة الإيجارية، يحقق جميع الشروط التي يبحث عنها المتخصصون في سوق باريس. على سبيل المثال، ستبحث عائلة من المغتربين عن القرب المباشر من المؤسسات المعروفة، بينما سيستشرف المستثمر الطلب المستمر في هذا القطاع المميز.
هنا، كل ميزة تُضاف كوتر على قوس موجه لا يفوت هدفه. حان دوركم لتكتبوا القصة التالية، برؤية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
