شقة للإيجار 28 م² مفروشة في وسط أورساي مثالية للطلاب 867 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 28 م²
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 4
- الأثاث : مفروشة بالكامل
- درجة كفاءة الطاقة : 231 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تلبي جميع متطلباتك، في حي ديناميكي في أورساي، على بعد خطوات من RER؟ هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة مفروشة بمساحة 28 م² تبدو كخيار مثالي للعامل الذي يتنقل أو لطالب شاب طموح. العنوان ليس عاديًا: هنا، يمكنك القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام. عند دخولك، تستقبلك مدخل هادئ ويوجهك بشكل طبيعي نحو مساحة معيشة بسيطة، مصممة لجعل بدايات أيامك سلسة وأمسياتك هادئة.
تم تصميم الغرفة الرئيسية بأدق التفاصيل. تأمل المطبخ – إنه مجهز بكل ما تحتاجه لتحضير وجبة غير مخطط لها أو عشاء متقن. على سبيل المثال: تدعو صديقًا، تخترع طبقًا موسميًا، كل شيء في متناول يدك:
- موقد طهي
- دخان قوي
- ثلاجة مدمجة
- غسالة ملابس مدمجة، تخفيها التصميم
هنا، كل متر مربع له فائدته. لا شيء يُترك للصدفة. الحمام، العصري والعملي، يُحسن المساحة ولا يتنازل عن الراحة؛ المرحاض والدش المعاصر يقدمان شعورًا بالرفاهية منذ الصباح.
سواء كنت تفكر في استثمار تأجيري أول أو تبحث عن ملاذ خاص، فإن هذه الشقة تتميز. الأجواء العامة تنشر دفءً فوريًا: السبب هو التعرض المزدوج الذي يغمر غرفة المعيشة بالضوء الطبيعي، وديكور متقن يجعل الشقة بعيدة عن المفروشات العادية.
نقطة اهتمام أخرى: الموقع. حي هادئ، أجواء سلمية، ولكن كل شيء قريب: وسائل النقل، المتاجر، الحرم الجامعي. لا توتر للبحث عن موقف أيضًا، لديك موقف خاص.
باختصار، يمتلك هذا العقار الخصائص التالية:
- عنوان استراتيجي، على بُعد خطوات من RER والمرافق
- مفروش بالكامل، جاهز للسكن، بدون أي مفاجآت عند الانتقال
- أداء طاقة جيد – تصنيف D (231)
- تقدير تكاليف الطاقة: بين 602 يورو و 814 يورو
- مكان مخصص لركن السيارة، يوفر الوقت والهدوء يوميًا
من بين الفرص الإيجارية في القطاع، هناك القليل من الشقق التي تجمع بين العنوان، والراحة، والهدوء بهذا التوازن. هل تحب التبديل بين حيوية وسط المدينة، وهدوء شقة دافئة، والوصول السريع إلى المساحات الخضراء؟ هذه الشقة تلبي هذا المطلب.
ستكون الشقة متاحة اعتبارًا من 11/08/2025. بالنسبة لمشروع الانتقال أو الاستثمار، فإن الزيارة ضرورية. اتصل بي، واتخذ الخطوة الأولى نحو منزلك الجديد في أورساي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب وسط مدينة أورساي، يتيح لك هذا الشقة المفروشة من نوع F1 الوصول إلى كل شيء، وخاصة محطة RER. خمس دقائق سيرًا على الأقدام، وها أنت متصل بكل باريس. العنوان لم يُختَر عشوائيًا. تخيل المتاجر والمطاعم والأنشطة الحضرية، جميعها في متناول يدك بسهولة. هنا، تأخذ الحياة العملية معناها الحقيقي.
المطبخ، المصمم بشكل فعال ومجهز بالكامل، يدعوك لطهي عشاء غير رسمي أو إفطار سريع. المساحة، التي تبلغ حوالي 28 م²، لا تترك أي مساحة ضائعة. كل زاوية لها قيمتها، وكل متر مربع له أهميته. سواء اخترت أن تعيش هنا أو تؤجره، فإن الربحية تظهر بسرعة، مدفوعة بطلب قوي في المنطقة.
يظل السكن يتحكم في تكاليف الطاقة. على سبيل المثال، سيستفيد المستأجر المنتبه من فاتورة مخففة، تعكس تحسينًا حراريًا مدروسًا. هذه ليست ملكية عادية. نادرًا ما تتوفر، هذا النوع من الشقق يجذب جمهورًا متطلبًا.
في هذا السياق، يعد هذا الاستثمار ضروريًا لمن يسعى إلى الأمان والحيوية. في أورساي، مثل هذه الفرص لا تدوم طويلًا أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
