Location appartement 28m2 meublé à Orsay centre idéal pour étudiant 867 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 28 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Ameublement : Entièrement meublé
- Score DPE Énergie : 231 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui coche toutes les cases, dans un quartier dynamique d’Orsay, à deux pas du RER ? Cet F1 meublé de 28 m² s’inscrit comme une évidence pour un cadre en déplacement ou un jeune étudiant ambitieux. L’adresse n’a rien d’anodin : ici, tout se fait à pied. Vous franchissez le seuil, une entrée discrète vous accueille et vous guide naturellement vers un espace de vie épuré, conçu pour rendre vos débuts de journée fluides et vos soirées sereines.
La pièce principale a été pensée dans les moindres détails. Prenez la cuisine – elle est équipée de tout ce qu’il faut pour préparer un repas improvisé comme un dîner élaboré. Un exemple : vous invitez un ami, vous improvisez un plat de saison, tout est à portée de main :
- Plaque de cuisson
- Hotte performante
- Réfrigérateur intégré
- Lave-linge discret, intégré dans l’aménagement
Ici, chaque mètre carré a une utilité. Rien n’est laissé au hasard. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, optimise l’espace et ne fait pas l’impasse sur le confort ; toilettes et douche contemporaines offrent une note de bien-être dès le matin.
Que vous envisagiez un premier investissement locatif ou la recherche d’un havre personnel, cet appartement se distingue. L’ambiance générale dégage une chaleur immédiate : en cause, une double exposition qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle, et une décoration soignée qui place l’appartement loin du banal meublé standard.
Autre point d’intérêt : la localisation. Quartier calme, ambiance paisible, mais tout reste proche : transports, commerces, campus. Pas de stress pour se garer non plus, vous disposez d’un stationnement privé.
En synthèse, ce bien présente les caractéristiques suivantes :
- Adresse stratégique, à portée immédiate du RER et des commodités
- Meublé complet, prêt à vivre, sans aucune surprise à l’emménagement
- Bonne performance énergétique – DPE classé D (231)
- Estimation de charges énergétiques : entre 602 € et 814 €
- Place de parking réservée, gain de temps et sérénité au quotidien
Parmi les opportunités locatives du secteur, rares sont celles qui conjuguent adresse, confort, et sérénité avec un tel équilibre. Vous aimez alterner entre l’effervescence du centre-ville, la tranquillité d’un appartement cocon et l’accès rapide aux espaces verts ? Ce F1 répond à cette exigence.
L’appartement sera disponible dès le 11/08/2025. Pour un projet d’installation ou d’investissement, la visite s’impose. Contactez-moi, et faites le premier pas vers votre nouveau pied-à-terre à Orsay.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du centre-ville d'Orsay, cet appartement F1 meublé vous met à portée de tout, en particulier de la gare RER. Cinq petites minutes de marche, et vous voilà connecté à tout Paris. L’adresse n’est pas choisie au hasard. Imaginez les commerces, les restaurants et l’animation urbaine, accessibles sans effort. Ici, la vie pratique prend tout son sens.
La cuisine, à la fois pensée et parfaitement équipée, invite à cuisiner aussi bien un dîner improvisé qu’un petit-déjeuner sur le pouce. L’espace, d’environ 28 m², ne laisse aucune place perdue. Chaque recoin a son utilité, chaque mètre carré compte. Que vous choisissez d’y habiter ou de le louer, la rentabilité se dessine rapidement, portée par une forte demande sur la commune.
Le logement garde ses coûts énergétiques sous contrôle. À titre d’exemple, un locataire attentif profitera d’une facture allégée, reflet d’une optimisation thermique réfléchie. Ce n’est pas un bien ordinaire. Rarement disponible, ce type d’appartement attire un public exigeant.
Dans ce contexte, cet investissement s’impose pour qui vise sûreté et dynamisme. À Orsay, de telles opportunités ne durent jamais longtemps.
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